商业银行贷款客户招待话术及关键点

　　1.具体来说查问：商业银行贷款用途.数额.时限.借款人作者.借款人方式

　　提问：必须唯有用途，如：公司资金周转，欠款资金周转.不断扩大公司体量。家装等.为符合要求.如有前科专门从事不唯有行为如：赌徒.吸食毒品买股票.做其它投资理财.偿还债务等，为不符合要求.

　　数额：提议20-100万

　　时限：6个月到24个月

　　2.借款人作者：经营方式造成的利润率，赠与控制的企业利润率，入股的企业利润率派息，薪水，或其他作者，抵押物处理增值。

3.借款人方式：超额本息，先息N45EI243SF.（超额本息，按时本息还本，超额递增，超额递增）

　　如以公司为名商业银行贷款，问：注册登记原件，复本，组织政府机构代码证，（企业两套的身分证明）原件。身分证，户口簿，结婚证，（原件）

　　4.问：对个人的商业银行的信用记录与否较好？需要商业银行MITSUBISHI,信用记录调查报告,与否有足值抵押物？

如：新房子，小产权房、没结婚证的新房子均不可以，不能处理。商品住宅，目前入海口房管局职能部门未对外开放，办不了他项。他们也在等这个机会，除非房管局职能部门对外开放，他们再合作。

　　5.如：赠与Briouze

　　问：是什么车？（品牌，价格）是超额还是房贷。超额才可做抵押，且未在他处做过抵押的。使用了多少年，具体情况好不好？身分证明与否齐备。有没有违停。

　　附注：如有厂区、农地、电子设备等做抵押的，需先当晚实地考察评估结果后就可以证实其价值。