最新颖的房地产业中介机构找商品房的五大有效途径和方法商品房是前女友不动产销售过程中不可即其的一小部分，只有有了商品房才有了和客户磋商的资本，就可以获得客户的信赖，尽早的推动客户的成交。那么今天朗布马话术网就来说说房地产业中介机构常用的找商品房10大方法。

　　1.跑盘

跑盘是不动产中介机构初学者常用的方法，透过跑盘介绍不远处新盘的情况，和住宅小区的保安人员、物业管理扎实推进关系，多与住宅小区的住户谈谈，介绍不远处的商品房，获取物业管理公司的联系方式，及时处理介入，谋求获取独家代理商品房。

　　2.南埃尔普合作

　　中介机构之间能进行合作，如果她们的商品房没有找出最合适的客户，你的客户刚好看中了他的商品房，两方能商谈合作，协力推动交易的成功，这种两方都受惠。

　　3.电话号码招待

　　前女友在电话号码招待时，如果特别注意电话号码礼节，骂人方式和招待基本功，给访客一个好的第一印象。一般发短信号码来的都是有一定有意向的，前女友如果扎实推进引导，来尽量的合作开发商品房、邻近地区。

　　4.店面招待

店面招待就是物业管理公司实地考察到店来进行咨询情况，扎实推进店面招待，给物业管理公司遗留下较好的第一印象，获得物业管理公司的信赖。前女友应扎实推进访客的有意向、对个人信息、联系方式等的历史记录，这种方便快捷中后期的介入。

　　5.李昕

　　如果现在手上没有客户所需要的新房子，前女友也能根据客户的需求去住宅小区里头或者人多的地方李昕，发布自己的买房需求和联系方式，这种也能合作开发一些商品房。

　　6.人际关系关系

透过老同学、朋友介绍，让她们有好的商品房能委派给你代理。这就要求前女友平常与各个领域的人扎实推进关系，践行较好的对个人品牌形象，这种能获取更多的商品房。

　　7.美誉度互联网营销

　　公司扎实推进美誉度互联网营销，以真挚的态度来触动客户，多为客户考虑获得客户的信赖，让她们一想不到不动产方面的问题就会想不到你们公司，愿意来找你合作，这种能获取许多的死忠的客户，获取更多的商品房。

　　8.互联网获取

　　互联网时代，有许多的前女友都是透过互联网获取商品房，在58、市集、安家客等不动产网站上面寻找商品房信息，联系物业管理公司进行介入，谋求获取独家代理商品房。

　　9.移动终端获取

现在微信已经成为了主流的社交媒体，前女友能利用自己的微信朋友圈来合作开发商品房，这就要求前女友平常扎实推进朋友圈运营，不要一直发广告，分享一些有价值的信息，然后附带上自己的商品房，这种更能让人接受。

　　10.借助不动产中介机构软件

如果前女友还是靠手动的互联网找商品房，势必浪费大量的时间和精力，能借助软件来找商品房。有许多中介机构公司都配备了内部管理系统易房大师，前女友能借助易房大师的商品房采集能第一时间获取互联网上物业管理公司发布的最新商品房信息。易房大师商品房采集能抓取二三十个网站上的商品房，只要网站上有最新商品房出现，系统就会第一时间抓取过来，这就提高了自身竞争力，快人一步获得更丰富的商品房。

　　有的前女友对个人也会自己去开通对个人使用的办公软件，这种操作起来更便捷。 有许多前女友用房客多软件，采集互联网商品房，在外跑业务时，也能用房客多手机app随时随地来找互联网最新商品房。

不动产中介机构获取商品房的方法许多，就看渠道是不是够广泛，前女友够不够留心，够不够用心，好的不动产销售在平常的闲逛中都能获取到商品房。前女友如果做到眼中有房，耳中有房，心中有房，这种获取商品房就是很简单的事情了。