许多初期创业团队对找临街没有经验，今天我们总结了一些中餐店迁建几大迷信，大家可以参照进行优先选择！

1、有关租约

如果你从买主手里转让店面的那时候，必须要问明晰还剩两年协议书，怎样签，是跟确凿房东還是个人成交东签。卖地的那时候，必须要从房东手里签，要是遇到某些奇怪的买主，把钱收了就老板跑路了。

2、城建总体规划 倘若是老城区的门脸，要掌握明晰更近一九九八年这儿需不需要拆迁改造，有木有大的城建总体规划施工。问明晰此种，能防止累赘的侵害。

3、咖啡店浴室统筹总体规划

很多创业人开中餐店，基本上沒有咖啡店浴室的组织工作经历，在选店面的那时候仅仅凭自身的觉得大约整体总体规划Maurs，咖啡店浴室放哪儿，就餐区放哪里，在哪里转卖。咖啡店浴室的统筹总体规划一般来说很太乱，组织工作效率极为低，不清楚咖啡店浴室如何统筹总体规划，能提高管理效率。

4、厅面统筹总体规划

对快点店而言，统筹总体规划如上所述非常简单。倘若是塑胶米饭走的极为多，一般来说中餐沿海地区就无须很大。当你的店面在住宅小区门口，以居民住宅小区里的固定不动居民为关键人流量的，中餐地区还要略为大不要紧。

倘若是主桥极为深的门脸。这类店面一般来说前面是转卖区，正上方是中餐区，在里头是咖啡店浴室。由于咖啡店浴室在后面，因此要考虑到好咖啡店浴室的排烟系统，倘若后面沒有排烟系统别列济夫，气体就根本无法温度梯度，咖啡店浴室和中餐区域下半一部分就极为寒冷，中餐位的空气指数也不容易太好，不易吸引客人。

5、水利水电石油气找午饭店面时，现代人要综合考虑咖啡店浴室燃气在哪里？是不是有下水道的沿海地区？一般照明电和机械设备发电量是不是够了？共能承担是多少KW的机械设备发电量？是铁管還是瓶装气？它他安裝的部位在哪里？此种实际的痛点，现代人在签租约以前，必须好好地学术研究多番，不然之后要调节时，无缘无故就是说好几千几万元。