该印刷版门店承租Seiches适用于于弯叶为明晰各别的基本权利和基本权利，经亲善商谈三方签订协定，在协定期内依照协定签订合同或是依法律条文明确规定履行基本权利，文档内容仅附注，如需采用，采用前请先阅读条文与否适用于。

承租方（下列全称乙方）：____________________

承租方（下列全称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国政府合约法》及有关法规的明确规定，弯叶在公平、自愿、互利的基础上，就乙方将其保有住宅产权的承租给乙方，乙方承租乙方的住宅，为明晰两方的基本权利和基本权利，经缔约，订下保险合约，具体内容如下表所示。

第二条 承租正股

承租门店座落在____________，总建筑面积___________。

第三条 出承租途

承租门店仅作____________采用，乙方不得擅自用途。

第三条 承租时限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年。

第五条 房租及缴付方式

乙方所承租的门店前贰年方得缴交房租，第四年起按总市值existed承租费至保险合约届满年末。具体如下表所示：

1.以内店铺自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日杜博韦免房租采用末期。

2.以内店铺自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止按总市值existed承租费至保险合约届满年末。

3.房租退款方式：

乙方按每四个月的_____近日缴付房租给乙方。（首度房租：乙方应在_____年_____月_____近日缴付自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止的房租，依此类推）。如乙方欠费缴付，则每欠费三日按月房租的百分之一_____向乙方缴付酬金，欠费少于_____日的，乙方无权提早解除合约，归还承租门店。

第五条 押金缴付及退还方式

1.承租门店总壹间押金合计人民币_____元（￥_____）元，退款时间为签订保险合约时一次性付清。

2.承租届满后，押金扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分乙方应返还给乙方，不足部分由乙方补交。

第六条 承租期间住宅修缮

乙方将承租门店以乙方考查认可后的现状交付乙方，乙方接收之日起7日内完成装修设计审批并进场装修，两个月内完成装修投入采用及修缮；因装修及修缮承租门店或添加相应设施等缴付的费用均由乙方自行承担，乙方依保险合约签订合同或法律条文明确规定归还承租门店时，无偿取得乙方装修后的门店。

乙方接收承租门店后，承租期内，乙方不得损坏门店内建筑，如需改动必须事先征得乙方同意。

第七条 各项费用的缴纳

1.物业管理费：免租期间乙方减免乙方物业管理费；免租届满后，乙方自行向物业管理公司按有关明确规定交纳物业管理费，直至合约届满年末。

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合约届满）。

3.维修费：承租期间，由于乙方原因导致出廉租住宅的质量或住宅的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方自行承担。

4.采用该住宅进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方负责缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第八条 承诺与保证

1.乙方保证承租门店住宅产权明晰并对所承租的门店保有合法、完全的处分权。乙方保证具备合法的经营资质，确保合法、有序、长期经营。承租期间，乙方可以在所承租店铺门头制作相应广告，广告制作必须符合物业管理公司有关明确规定。承租期间经营过程中的安全问题由乙方自行承担责任。

2.承租期间，如乙方将承租门店部分所无权转让给第三方时，乙方有基本权利协助乙方及第三方办理连续承租事宜。乙方出卖承租门店，须在一个月前通知乙方在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3.承租期间乙方保证乙方所承租店铺和位置保持不变。

4.无论任何原因导致乙方不再采用承租门店，乙方均保证承租门店的装修、修缮及增加设施完好，并按装修完好的现状（不含可移动物品）无偿交还给乙方。

5.承租期间，乙方如欲将承租门店转租给第三方采用，必须征得乙方的书面同意。取得采用权的第三方即成为保险合约的当然乙方，享有原乙方的基本权利，承担原乙方的基本权利。

第九条 酬金和违约责任

1.乙方应于_____年_____月_____近日，将承租门店交付给乙方采用。乙方欠费交付的，每欠费三日按月房租的百分之一_____向乙方缴付酬金。乙方欠费_____日不能交付的，乙方无权解除保险合约。

2.乙方有下列情形之一的，乙方无权解除合约并要求乙方在10天内退还承租门店，已缴交的押金及房租不予返还。

（1）未经乙方书面同意，擅自拆改承租店铺结构、损坏店铺或改变承租门店用途的；

（2）拖欠押金或房租累计达十五日的；

（3）利用承租店铺从事非法活动或存放危险品；

（4）未经乙方同意私自转让给第三方经营的。

3.乙方在交还承租门店时破坏、拆除已装修部分及住宅架构，拆改有关设施的，视为乙方违约，乙方已缴交的押金不予返还，乙方另应向乙方缴付修复住宅的有关费用作为违约赔偿。

4、承租届满或合约解除后，乙方欠费交付承租门店的，除应按签订合同向乙方缴付房租外，每欠费三日，应另按应缴付的日房租的二倍向乙方缴付酬金。

5、乙方中途停止营业少于10日的，视为乙方违约，乙方无权提早解除合约、归还承租门店，已缴交的押金不予返还。

6、因乙方原因在明确规定时间内无法完成装修并投人采用，乙方无权提早解除合约、归还承租门店，已缴交的押金不予返还。

第十条 合约的终止

承租届满或合约解除后，乙方无权归还承租门店，乙方应于承租届满当日或合约解除后次近日依照现状返还承租门店（不含可移动物品）。弯叶应对出廉租住宅及水电采用等情况进行验收，结清各别应当承担的费用。

乙方续租的，应提早30日向乙方提出书面续租要求，缔约后两方重新签订门店承租合约。

第十一条 保险合约未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签订补充合约。补充合约与保险合约具有同等法律条文效力。保险合约执行中如发生纠纷，两方应商谈解决，商谈不成，任何一方可向承租门店所在地人民法院起诉。

第十二条 保险合约经甲、乙两方签字后生效。保险合约一式三份，甲执两份，乙方执一份，具有同等效力。

第十三条 两方签订合同的其他事项：________________

乙方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

委托代理人（签字）：___________ 委托代理人（签字）：___________

联系地址：_____________________ 联系地址：_____________________

代理人身份证号码：_____________ 代理人身份证号码：_____________

联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日