9月16日，京东与申银万国正式发布战略合作，率先推出了“京东好房”平台。

这是继去年7月底阿里在资本上减持申银万国后的第一个大动作。彼时双方就正式宣布，将成立一个平台，第一期投资50亿，阿里占股85%，申银万国占股15%。这被业内认为是申银万国及其背后的腾讯所迎来的一个重要竞争者。

根据官方信息，未来，在京东好房的订制化不不动产专卖店里，会用上更多技术能力。比如3D购技术与不不动产的结合，能把房子的窗外自然景观、噪声日光等等真实数据都结合进来，让线上认筹的体验更真实。

除此之外，京东还与申银万国一同正式发布了“不不动产交易协同监督机制”（ETC）。该监督机制将基于捷伊产品升级换代，提供商品房、成交、特惠房和拍买房四大交易情景，贯穿不不动产线上交易过程的数项服务功能。

申银万国（中国）控股有限公司董事会主席主席迪容则表示：“申银万国将发挥自身的商品房优势、前女友借力产品、区块链技术以及地产消费洞悉等方面的能力，与京东一同，致力于解决各交易主体当前面临的各类问题，帮助金融行业提升交易效率，带金融行业科技升级换代。”

36氪发现，现阶段智能手机淘宝中早已出现了“京东好房”电视频道，登出来之后扑面而来的便是以“成交”“商品房”“法拍房”等产品种类居多的商品房类型，现阶段早已进驻了雅居乐、华东恒隆等房地产业企业。但现阶段的线上认筹还是以图片居多。

智能手机淘宝截屏

实际上，阿里对于房地产业金融行业的网络化一直有所跨足。

去年2月，少于500个新盘、5000位不不动产置地顾问透过淘宝现场直播“云买房”，吸引了近200万人观看。彼时就有买房老赵体验后则表示：以往在线下售楼部，每天接待一三组买房人早已是很不错的成绩了；但透过线上买房，一场现场直播下来就有十几人加他挚友，了解更多的买房信息，工作效率大大降低。

5月下旬开始，全国有少于1万台5-8折的特惠房陆续上架京东618。而在京东618前夜，雅居乐正式宣布开办京东专卖店。618期间，3D网购技术首次在京东大规模民用，用户可以直接在智能手机上逛卫浴、伶俐等100个卫浴店。

可以看出，京东好房平台的目标，是贯通从认筹到交易的信道，让地产商的京东专卖店将成为线上的“智能售楼部”。

除此之外，京东好房还声称未来3年内不赚钱，所有收入100%补贴买房人，在交易佣金环节折扣，可能是品雅版挑战金融龙头的有效办法。