快人一步棋转店，只需这破密｜武汉铺研究者店铺受让平台靠谱吗

每一名老板娘在店铺受让过程中，基本上都碰到过与找店客户的会面、受让费苦恼、争执不下，等拉锯过程，估算许多店员都想说一句「转店真诚不容易」。

想要快速的把店铺受让进来，依照受让的关键步骤有5个关键步骤，搞好了就能快速把店排挤掉。

D其一要让许多找店的人知道我这个店再转

第三是让找店客户看见转店信息后能发短信来进行咨询

第三是进行咨询瘤果，能有更多的找店客户上看店

第三是客户看完店后的受让费磋商

第六是客户说考虑后的先期沟通交流

店铺受让

特别是第三跟第六点需要专业的公司帮你去做协同。你积极主动联系对方，对方压你价格；对方联系你，你会降价。两方都难堪，就需要他们服务器端来协同。

接著往上看，铺研究者教你怎么做！

一、受让方式

1、店铺“合二为一”转

这类店铺的门脸比较宽，店铺占地面积又大，此种情况下，他们提议店员可依照店铺的前述情况优先选择多种不同方式，比如说把店铺拆分成几部份，分三分之一受让进来或是承租、买下来一部份，再受让一小部份之类

2、优先选择抖动

这类热门金融行业，店铺位置较偏远，店铺又不算大，不适合分拆房主。此种情况铺研究者提议店员，能考虑将整转改成抖动或是以承租的方式操作，有利于店铺快速下手。

3、找寻有关经营方式金融行业

“遍野撒网重点捕鱼”，这句话放到受让店铺的时候也很适合，特别是对以后店铺经营方式的金融行业并没有严格要求的店员而言，能考虑不断扩大找店用户覆盖范围。

在店铺条件允许的情况下多积极主动找其他金融行业的经营方式者看店，比如说，做火锅的也能推荐其他菜系的餐饮店，只要受让费合适，如果是美容院也能多谈一些养生馆、足疗方面的。

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选址找店

二、电话交谈

1、探需求

接通电话后一定不要先回答客户的问题，要学会先问客户的需求，了解找店者的找店要求和接手后准备经营方式什么项目，这样你才能找到合适的角度和切入点去介绍店铺；

当然探索需求的方法多种不同多样，店员们能随机应变，必须先让找店客户自己对你敞开心扉，明确他的需求。运用技巧和策略引导找店客户，也方便你更好的去叙述自身店铺与找店客户所需的优势。

2、说优势

一定要介绍店铺优势，让找店者知道，比如说说店铺占地面积、店铺位置、周边商圈、客流量、收益状况等优势，店铺优势一定要经过专业的包装才更能吸引客户看店；

举例：客流大，找店客户看了一没感觉，二可能根本不信，包装前优势是人流量大，经过他们58优铺包装后的说法，人流量大，人流量主要来源于某某小区，常住人口8000余人，某某大学，在校学生2万人左右等；也就是一句话，优势必须解释包装，找店客户的看店欲望才能立即被点燃。

3、约看店

一定要对找店者进行邀约，让找店者亲身到店实地参观考察，给找店者传递一种可靠感和对自己店铺的信任感。

店铺受让

4、不细说

不要说店名，不要说店铺的具体位置，以防客户不打招呼直接去店里，影响员工的情绪从而影响生意；或是偷偷过去看完店后也不和店员沟通交流，觉得不合适就悄无声息的走掉了，你还以为他没有上看店。

5、勿报价

不要告诉找店客户具体的受让费，要是非得要问也说个覆盖范围，说个区间就行，并告诉客户先看店，满意的话受让费能商量。

就像买衣服一样，你进来可能就想买个200左右的衣服，有人给你说这衣服很好看，价格是500元最便宜要300多，但你没前述试穿体验过，可能就不会下单购买，这是先谈价格后体验的结果；

但前述在逛的时候可能看上一件500的衣服，试穿后还蛮喜欢，最后砍价后300多是最低价，你很有可能就加点钱买了，这是先体验后谈价的结果；

转店也是一样，找店客户准备10万接一个店铺，没看店通过电话问你，他告诉他价位，稍微高点客户可能就不考虑了；如果给个区间价格，然后先过上看店，客户看上店了，加点钱接店也是很有可能的。

6、态度好

在与找店者电话沟通交流时态度一定要热情，语气一定要温和，不要太强势，耐心回答找店者所问的问题，有的老板娘抱着此种心态，你要来就来，不来拉倒，语气也很强硬，这样就会使你的店很难排挤掉，也会错过许多的意向找店客户。

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三、会面议价

1. 看店要趁热打铁。找店老板娘通过电话了解你的店铺情况时，要趁热打铁尽快约他过去看店，不要拖得时间过长，避免找店老板娘期间看别的店而错过了。

2. 集中邀约看店。能约一个统一的时间将找店者集中邀约到一起看店，体现店铺抢手，给找店老板娘一定的竞争压力，也能节省店员的时间。

3. 耐心商谈。在跟找店老板娘会面时，店员应多一点儿耐心，多一些热情，在聊店铺过程中，注意多向对方分析自己店铺的优势，体现店铺价值，给足找店者信心，能够加速成交。

4. 联系服务器端协助撮合。店员觉得找店者中可能有意向的，能及时找中间人，也即是服务器端，比如说转店的平台：铺研究者，让他们帮助及时跟进、撮合、议价，三方面配合，加快成交。

店铺承租

四、售后保障

如果你能让找店的客户觉得接手你的店铺之后有保障、能赚钱，这样他们会更乐意接手你的店铺，所以，有条件的话能附加一些“售后服务”，让他们觉得接手之后有保障些！

1、协助办理手续

有些找店客户可能是首次开店，并不清楚过户需要办理的手续和证照等，店员能热情地为他们解答一些基础问题，或是协助他们办理过户证照等资料和手续，提升他们对你的好感度，对店铺早日脱手进来也是有帮助。

2、提供技术支持

类似培训机构、美容美甲等类型的店铺，前期能协助他们开店，给予找店老板娘一定的技术支持和协助，帮助他们更快接手店铺的正常经营方式，能够让接店的人更有信心和保障。还有位好方法是交给铺研究者转店，因为上面说的服务，他们都具备！

你的店铺到现在还没有排挤掉？

那还不赶紧找铺研究者！

1、专业人士

门口贴受让信息，分类信息网站发布一些免费的受让消息，相信尝试过的店员早已知道此种方法，是无效的、沉帖极快，只会耽误时间。而铺研究者专业人士则不同，咱们转店顾问会对你的店铺进行物业分析，优势挖掘，梳理信息，将重点展现出来。

2、专业平台

早已累计大量的资源在手，铺研究者对于转店找店这一块循环运用的还是非常的全面的，能在官网、小程序、app发布信息，能让更多找店者快速的看见你的店铺信息，推荐的找店转店用户也是非常精准的，从而达到快速转店的效果。

3、专业推广

“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；铺研究者已逐步成为店铺受让金融行业知名平台，拥有全、及时的找店信息和全国巨大的访问量，每天网络部门以及客服部门接待大量找转店客户。

4、专业服务

合作期间，铺研究者采用全方位一对一服务，服务直到你转出店为止，跟踪回访、磋商议价等一站式服务，帮助转店老板娘快速把店面转出，且转个好价钱。

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