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二套房要交多少税款?

法律分析：买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下：契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为5%，二套房为3%。

一）、第二套房为新房的情况契税：90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款的1%；90平米以上的普通住宅，契税缴纳比例为总房款的2%。公共维修基金：不配电梯的住宅75/平；配电梯的住宅120/平。

购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

契税：房款的5%，印花税：房价的0.1%，交易费：5元/平方米。测绘费：36元/平米，权属登记费：80元，证件费：50元，营业税：差价乘5%个人所得税：差价的20%。

第二套房子要交多少税：房产税 房产税是指按照房屋的评估价值计算的税费。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产税的税率为2%，但是对于个人住房，每个家庭只需要缴纳房产税的50%。

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