相信大家对法律相关内容不是很了解,小编会在本文中详细的给大家介绍到关于安置房律师、以及安置房律师裁决书怎么写的知识点，也希望能够帮助到大家的。下面就让小编带大家一起了解一下是怎么回事吧。

为什么律师不建议你购买安置房?

1、不建议买安置房的原因是安置房质量差、政策影响大和交易风险大。质量差：大家要明白拆迁安置房，属于面子上过得去，质量也能过得去就可以了，大多数的拆迁安置房并没有精益求精的准备，也没有精益求精的打算。

2、不建议大家购买安置房的主要原因是因为和商品房来对比没有房产证，安置房一般是没有房产证的，即使能办到证那也要等很久，所以不建议去买安置房。

3、律师之所以不建议我们购买安置房的，主要原因是因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。

4、不能贷款 购买安置房跟购买商品房也一样，是需要有产权证书的情况下才可以申请银行贷款的，但是有很多安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。

5、为什么不建议买安置房和回迁房安置房存在的潜在风险：不能按揭买房有很大的压力。这是一份房屋的销售合同，是开发商和拆迁户签订的，只有一份文件，没有任何的房产证，无法进行任何的抵押。

北京打拆迁官司厉害的律师在哪家律所?

1、推荐北京万典律师事务所的王卫洲律师，安置房律师他就是专精这类官司的，效率很高，当然冯凯、刘磊、陈海峰等团队核心都非常不错，可以了解一下。

2、打行政诉讼最厉害的律师如下安置房律师：1杨在明律师，2012年，创立北京在明律师事务所，以行政法专业所为愿景，用“正义、诚信、融合、责任”的在明精神服务客户。在征地拆迁领域，杨在明及其团队在全国30个省级行政地区代理案件7000余件。

3、推荐十大律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近，毗邻最高人民法院、最高人民检察院。

4、北京万典律师事务所设立以来，就专门打征地拆迁类的官司，而且吸引了一批优秀的律师的加盟，拥有丰富的办案实战经验，同时也是比较有责任心的律师，有勇于担当的品质，非常负责，百度网友为您解

安置房律师见证有法律效力吗

法律分析：律师见证是有效的，如果是房产买卖协议见证，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明。

拆迁安置房的见证协议在法律上是有效的。见证协议是指由公证机构或其他具备法律资质的机构对拆迁安置房的交付、验收等过程进行见证，并出具相关的证明文件。

律师见证属于私证，效力和证人证言差不多，只不过律师见证比证人证言要规范，可以避免一些潜在风险。双方的合同是有效的。

法律分析：律师见证，对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证，而且双方之间的法律行为也业已见证，并具有真实性、合法性，当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止，而应自觉履行。

安置房过户律师费谁出

1、法律分析：买卖合同纠纷律师费由自己承担。依据我国相关法律的规定，买卖合同产生纠纷的，仲裁费和律师费一般是由当事人自己承担的，但如果仲裁协议有约定，或者属于商事仲裁的，律师费可以由败诉方承担。

2、律师费一般由聘请律师的当事人承担，在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担。

3、买卖双方各承担一半。 登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。 土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征，卖方承担。 核档费：50元／宗。

4、安置房必须等着安置房居住5年。 这是国家的硬性要求。 在进行转移之前，您必须先获得相应的土地证书才能拥有所有产权。 那么，安置房转让的费用是多少？ 我们来看看下面的小编。

我们家里现在拆迁,但拆迁方只规定了一种安置房的赔偿方式,这合法吗?有...

回迁安置是指在开发商拆迁重建后通过产权置换比例在原地安置安置房律师的房产，异地安置就是在其他地块新建安置房后再安置被征收人安置房律师的方式。

货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价。

拆迁补偿需要根据拆迁协议确定，如果协议是有安置房补偿的，那么应该按期交房，否则应该赔偿损失；如果是直接货币赔偿没有安置房的，那就不存在这个问题。

集体土地上房屋征收 集体土地上房屋征收的补偿方式：（1）有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。（2）选择货币补偿，也就是不给安排宅基地也不给安置房，直接用钱补偿。

以上就是关于安置房律师和安置房律师裁决书怎么写的简单介绍，还有要补充的，大家一定要关注我们，欢迎有问题咨询。