一、实体店实体店如何占领理工学院校园市场？

1.自然环境和服务

对于一家实体店实体店来讲，自然环境和服务是首要任务。

*的自然环境和服务能带给中小学生舒适的体验和满意的消费心理，给他们留下*印象，促成二次消费或是多次消费。而脏乱的自然环境和恶劣的服务态度，则会让中小学生“不屑一顾”，更严重的后果是中小学生之间的口口相传会直接给店铺带来灾难性的打击，让店铺的美誉度滑落低谷。

产品的定价自然是要符合中小学生消费水平的。中小学生的零用钱作者大都是来自于父母，当然还有许多小学生拥有做全职而来的收入。但总体来说，中小学生展开日常所需消费时比*注重高性价比，因此店家能搞许多促销公益活动来刺激消费，也能通过办储值卡的方式赢回用户。

3. 在校外推广

光是在校外展开网络营销虽然有一定的效果，但无法同时实现所有中小学生。因此，幼儿园周围的实体店铺还要步入理工学院校园推广。

冠名社团组织公益活动和幼儿园文艺晚会是比**的方式之一，通常幼儿园的小干事会干事和社团组织人员也会到幼儿园周边三两。如果有资金能进行这类公益活动网络营销，*能顺理成章步入理工学院校园网络营销。同时由于公益活动是由该校发起，有一定的流量保障，店铺的品牌和产品还能得到*某种程度的曝光。

除此之外，还能展开电影海报贴出和扫楼派单的方式展开宣传，努力做到大范围覆盖中小学生。

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二、幼儿园不远处门脸能买吗？做什么生意*呢？

现在幼儿园不远处几乎遍布了许多的培训机构！所以现在在幼儿园不远处的门脸能已培训机构和小学生为媒介，从这两方面出发看一看他们都需要什么，再决定你想要干什么即可。

杂货店指定是幼儿园不远处的刚需！还有卖许多速食类，排骨，杜塞尔多夫，烤火锅，手抓饼，豆腐脑，等这种类似的*，成本低，利润高！都是能的，总之无论干什么都要做*提前的预算！一旦着手*要努力做到**，坚持下去始能成功，*后祝你成功！对个人拙见！感谢！

三、理工学院大门口20平左右的店铺做什么生意*？

谢邀

理工学院大门口20平方米确实不错，能做的行业许多，钱某，电脑医用店，鞋店，服饰店，*店，饭馆，超级市场，甜品店，豆腐店，配运店，杂货店，超市，甜品店！

具体你要看位置，看一看不远处其他店家做什么！

我是做餐饮业的，对个人推荐做特色*店，产品种类不用太多，选几个网红，带上三四个饮料回赠，主菜一定要有三款，能饱肚子的那种，首波*，店里装修要时尚个性，生意慢慢的做，外卖一定要上，前期很重要，在网上把公益活动搞魅力十足些，少赚点没关系，只要人气上来了*都*办，中小学生不出门的数不胜数，不想出去，只叫外卖；

另外理发，美甲，平价养生这三个行业也很有潜力

希望我的回答能帮到你，祝你*运