饮品店创业，第三关是迁建了。那么饮品店开在什么样的市郊区比较适合呢？饮品店迁建要注意的几个细节是什么？开个饮品店怎么选位置？ 怎么样迁建才能找到我们的黄布德基呢，第一集该文重点来就迁建这个问题分析一番，字数有限，本文只介绍迁建的路径，关于迁建的技巧，大家关注我后续的该文。

首先卫星城、沿海地区不那样，迁建的路径是不那样的，繁盛沿海地区的人口数原产和欠繁盛沿海地区的人口数原产是南辕北辙不同的，比如说说苏州的两个镇，人家那繁盛情况堪称内陆沿海地区两个城北。再拿内陆沿海地区卫星城的两个县级市来说，卫星城建设和主城区规模许多是弱于沿海沿海地区的两个百强的。同时沿海省市，比如说江苏，极喜皖北、皖北，三地的中国经济又是南辕北辙不同的。

一、粤西沿海地区，以苏州为例迁建：

1、中国经济强劲的县市区，营生是非常好的，必选；

2、苏州市上面的县、区，的大社区店，也是很不错的；

3、苏州主城区的 各社区集中地，各小型社区股的社区店很不错的；

营生好做程度大体上呈现：中国经济陈志英 > 城北城区店 > 市区社区店。迁建的路径是重点考虑： 成熟社区银座，商业配套成熟市郊区，优先考虑临近 大超市、学校、菜市场市郊区

不推荐市郊的商业街、商业中心广场。原因有二：1、饮品店迁建要离客户家近，简单说是社区店为主。饮品大体上是客户消费的最后两站，买完回家的。换言之一下，哪里有人拎着一大袋饮品继续逛的。2、大卫星城的大型商场店和商业街店，房租越来越低，因为处于卫星城地标性位置，所有许多大品牌竞相抢租，店铺没有高性价比，不适合饮品店。

二、内陆沿海地区县级市卫星城，如长沙、芜湖迁建：

内陆沿海地区县级市卫星城的迁建路径和沿海繁盛沿海地区比较像，但是济南上面的县市区往往是真正的农村性质的县市区，这方面和沿海的县市区的无可比拟的。内容县级市卫星城主要迁建是：1、各商业区的主商业区；2、上面的县市区；2、小型社区店。 不要去考虑济南的核心商业商业街和恒隆中心广场等等的市郊区。 把两个卫星城拆分城若干的股、商业区，再去上面小的商业区的核心市郊区迁建。成熟的小型社区比较好，简单描述是，两个交叉点，周围就4个小区，交叉点中间成熟的：杂货店、披萨房、早晨店、药店，干货超市配套卫星城的市郊区。

三、3、4、5、6线小卫星城，比如说安徽芜湖、江西江西、湖北宜宾等等迁建：

这类卫星城的迁建标准是：小型社区也能做，人流量集中地也能做。两个比较好的参考是：1、小型超市开在什么地方，你紧挨大超市开；2、人流量大小、社区居民数量决定，人圣埃卢瓦。

四、6、7、8……18县小城北迁建：

简单粗暴，直奔城北核心商业区或者城北副商业区的核心商业区。因为这类城北，旺旺规模不是太大，本身也就几十万人口数，主城区规模不会太大。大多数居民从家庭步行到商业街也就大概10-20分钟。两个城北是两个大超大体量的社区。 总的来说是，小城北迁建直蹦商业中心去。

最后，我们判断两个迁建好不好的标准是什么呢？

好的饮品店店铺，目标群体是，女性、儿童，居家生活消费，店铺好不好，有没有人流量，你每天下班时间点站在店铺大门口看一看，如果下班时间人来人往的，这个铺子就可以考虑，下班时间去铺子那里，见不到几个人路过，你就早点死了这条心。

店铺环境，邻居很关键：大体上都是客户群体跟你有很大的共性：杂货店，奶茶店，干货店，超市，药店，培训班，披萨房 如果这些店在你铺子旁边，且经营不错，那么这个商铺可以考虑的。