可以帮助我们快速瞄准地区和商业性区，接下去怎样找出最合适的店铺呢？

1.路子明晰，态度要好。

找店铺前应明晰自己要什么样店铺，什么店铺不能要，要很明晰自己的路子，迷惘是的确的，这是找店铺心里车程阵痛期，就像找女朋友，显得特别偏爱，对于展店人来说偏爱没什么不好，或许时间很久，或许六天就能找出，态度要好，不能颓废，宁可多看六天多等六天，也不要冒非常大风险确定店铺，慢是为的是快。

2.找店铺是不断甄选的过程。

瞄准区域后，先看这个地区有什么样商业性区，什么样是成熟商业性区，什么样是新商业性区。这儿说商业性区不止是大型商场和一些商业性生态型，也包括商业性街，商业性街，中高档住宅区，社捷伊，市中心区等。

3.甄选店铺的三个原则：

ISK最佳值主动出击舍弃

房租未计舍弃

特色小吃类两极化发电量比较大，高物业费1.5以上舍弃。（本人经营的店铺发电量非常大，三个月2500物业费，伤不起）

4.你需要准备两辆电单车或者电单车。

接下去是你辛劳迁建的这时候，每一商业性区骑着你的车去跑，观察，发现，对照，从而得出结论结果。不提议驾车的其原因是，为的是防止不方便快捷停放等候，穿行在街头巷尾轿车更方便快捷。

5.在观察商业性区的这时候，不止是看人多人少，要注意以下几个细节：

人潮量：也是人气，商业性区活跃程度

人潮迈向：是往上走，却是往上走

邻近商业性模式：都开的什么店，与否和你的工程项目有武装冲突，有什么样竞争对手，什么样店铺和你有协力的目标客人。

目标群体：青年人多，却是中老年人多，却是小学生卡唐翁明晰。你的工程项目目标客人与否在这儿。

6.商业生态型不提议初学者进场，其原因如下表所示。

商业性生态型比如万达广场，吾悦广场，伊藤洋华堂等等。这类大型商场一般是对品牌有要求的，他们都有自己的品牌库，大品牌都是邀请入驻，其他品牌需要提供一些品牌资料来证明你的实力，小品牌没有足够的实力和关系很难进入。

而且不仅房租贵，而且需要缴纳高额保证金。一年365天不准歇业。

部分大型商场如伊藤洋华堂，是扣点制不是房租制，不管营业额多少，营业额25%点给大型商场统一物业管理（你都不用自己请人洗碗，统一回收清洗），不能收现金，每月办理各种手续，统计营业数据上报很麻烦。

真正的它好，你也好。意思是很依赖大型商场自身发展，大型商场的位置，管理模式，宣传力度做的好，里面店铺生意依然不会太差。

7.线上与线下的结合，通过一些网站比如58同城，淘宝网，百姓网，以及当地知名网站。58和赶集已经合并，用58就可以了。一些地段比较好的店铺由于经营不善，要转让但是为的是不让别人看出来，店铺没有贴，通常在网上挂出来转让，这个细节大家可以多注意，贴出出租转让铺子一般是比较着急出手的，ISK相对低一点。

8.还有一种更直接的方法，是上去直接问店里老板这个店能转让不？。你有可能被打，但是也有可能这个铺子是你的了。