一、我搭理个小福利彩票店，不知道2022年福利彩票店还有盈利没？

不劝你入*，现在福利彩票买回太少。采用率太低，*拿体彩大乐透为例1750千分之一的采用率。买回人太少。我身边的90，00后很*讨论买福利彩票的。再加之明确要求也不低。（一）场地明确要求1、提出申请人必须要有固定产权的门脸或是有出租权的门脸一间；面积不高于10平米；2、必须专业经营方式福利福利彩票，不得专门从事其它非福利福利彩票经营方式。（二）提出申请人员明确要求:1、必须是具有的个人或是企业单位；2、必须具有初中及其以上文化，年龄不超过60岁；3、必须是物业公司本人或是其家属股权投资经营方式；4、必须通过市体彩服务中心组织的对物业公司福利彩票经营方式能力的相关考核（三）承办流程1、提出申请人本人到体彩服务站填写《增建体彩公交站点提出申请跨县》；2、带本人身分证原件、房产证说明书或是原件，债务人身分证原件。(债务人不能是母女关系)；3、体彩服务站受理了物业公司的T8300提出申请以后，五个工作日内到该新T8300点实地考察，看与否与现有彩站冲突，看与否在该市中心区可增建彩站，并*终将勘察意见上报市体彩服务中心市场九部；4、如果公交站点市中心区审核通过，物业公司经营方式能力口试合格，体彩服务中心会通知提出申请人到市体彩服务中心办理相关手续T8300相关手续。办理相关手续T8300相关手续时，需带上提出申请人本人身分证原件、下注机定金、房屋原件（或房产证书原件）。（（四）彩站交纳定金及会员费情况：1、彩站经营方式是按照销售量的7.5提取收益的。（体彩专卖店国际标准）。彩站另行出租的门面服务费、聘请等服务费由物业公司另行承担。2、为防止资金信用风险，增建彩站需*性交纳0元定金，待本站撤销时全部退还。（主城国际标准）3、彩站自办理相关手续之日起，必须交纳100元旦的电脑（每星期交体彩服务中心），60元旦的电信网络服务费（每星期交当地邮电），电脑保险服务费80元年（每年*，交体彩服务中心）。4、下注帕尔尼维修、维护现阶段*，彩站医用使用现阶段*，福利彩票经营方式不办理相关手续工商税务资格证，现阶段不交纳各项税费。

二、2022年开一家小超市、超市发展前景怎么样？

作为两个超市的专业人士，经历了淘宝的最优化打击和疫情的*！深刻了解这个行业的水深与火热！

从现阶段来讲！超市从型态上来新溪洲四种--社区超市、路边超市、特通超市（靠近广场、学校、铁路等）每一种的型态会有各自的动作游戏。

从超市的卫星城等级新埃也有四种--城区超市、镇域超市、乡镇超市。每两个卫星城等级不一，对应的股权投资和收入也是各不一样的。

先说两个超市的式子，主要是租金成本和销售额的关系。以我这些年专门从事超市的经验来说，租金成本7万--日销售额必须达到3500元*，这是两个需达！此处是重点，一定要应在自己的脑子里！

7万租金对照日销售额3500元=需达！

7万租金对照日销售额3500元=需达！

7万租金对照日销售额3500元=需达！

利润分析：超市的净收入一般在20%~30%之间，对照我给出的式子，大家能看到，两个超市在不雇用雇员的情况下，自己常要辛苦守店，*是咱们日常所说的母女老婆店这种模式，年入15万左右！这是两个超市的平均水平，如果高于这个水平，C8016A两个人的话，加之股权投资是有信用风险的，*不太德博瓦桑县！

如果雇用雇员，月薪3000，雇用2人，大家明显能感觉到，股权投资以后一年的收入才是8万-9万，而且管理信用风险也是成正比的，干啥啥不缺！只要是做过工作的人都清楚的两个社会道理，加之超市的商品繁多，丢失和有意的行窃，你的收入更会减少！

首先是烟草证带来的收益。烟草证是每两个超市专业人士都想尽一切办法都要拿下来的。

有三点原因：一.烟草证的收益*少占到超市日常销售额的30%，更有甚者达到了50%。所以，烟草证不可谓不重要！二.烟草证带来的利润是平均15%个点，一些大货和硬货更是批零差价达到了200元以上，能说是你利润的来源。三.越*别的烟草证，带给你的大货和硬货越多，成正比的关系，*说明你的收入越高！所以，一定要提高烟草证等级，这是开超市修炼的不二法门！

快消品带来的收益。快消品的定义-顾名思义，*消耗品。是除了烟草证以外你的另一大收入来源！

其中牛奶制品（包含常温牛奶、低温牛奶）和火腿类等，这些类目，普遍意义上属于引流项目，换句话说，不咋挣钱还必须有的，这些类目的毛利非常低，有的甚*达不到10%。其中常温牛奶里的*酸奶制品利润还是比*高，但是动销不快！

休闲类食品的利润一般指薯片、薯条、雪糕、口香糖等，这些食品分为两大类-大通货和网红产品。大通货指的是品牌产品，比如可比克、可口可乐、香飘飘这些已经有一定影响力的产品，这些产品的利润非常透明，一般能达到毛利20%。网红产品，*是一些外包装*看，但是并不*的产品，这些产品因为价格不透明，能超过30%但是不建议超过40%的净收入！利润太高，反而会造成顾客的流失！

其余*是日化品和日用品还有粮油产品。这些产品，动销都非常慢，但是还不能没有。其中日化品和粮油类的产品，毛利*低，进价*高。一些品牌的粮油产品，比如金龙鱼系列，海天系列，能这么说，嚼之无味弃之可惜！日化品，也是一样的，各种品牌的牙膏和洗发水、沐浴露等，有的销售价都标在产品上，能说利润很一般。但是日用品和文具类的毛利点*很高，卫生巾，毛巾，袜子，涂改液，水性笔只要这些产品能够销售出去，利润还是很可观的。

当然，白酒类的利润很高，但是普通的口粮酒出货快，利润还尚可。不*的白酒，可能放三四年都卖不动！

其他收入：其他收入是指非主营收入，包括卖纸箱的收入，店铺开通美团外卖，超市＋生鲜，超市+快递，陈列费等。其中，重中之重，*是之前提到的超市的卫星城等级，比如服务中心卫星城和三四线卫星城相比，厂家给予的陈列费不同，尤其是常温牛奶和雪糕柜，其他县级市和乡镇，有的厂家，不管你销售如何，都是没有陈列费的。

成本分析：

租金成本：镇域、乡镇的成本控制在2万-5万之间。城区的成本控制在7万-10万之间。

装修成本：7万-10万之间，主要分为毛房毛地和与否已经铺设地板，电路和门头服务费，以及设备服务费，小型超市20到30平米，不用设备服务费，相应的装修成本也*低。

人员成本：如果无需雇用雇员则不需要支出此项成本。

上货成本：因为超市只需购进*次商品，大约150平米的店铺，需要10万左右的购货款。

总体合计，两个150平米的店铺，前期股权投资在30w-40w之间。

股权投资信用风险预估：

行业前景：因为有烟草证的特殊性（只能实体销售，不可淘宝）。和超市的便捷性。便利店行业其实是不存在消亡的状态。但是因为淘宝的崛起，新一代小孩子的成长，逛超市改变不了行业下行的趋势，尤其现在，城区的超市受到快递业的冲击很明显，能看我店铺的快递件数，如图所示。乡镇镇域的超市受到社区团购（多多买菜、美团*等）的冲击*大！

行业门槛*低，超市的行业门槛非常低，属于有钱*能开的行业。一旦你的销售额上去，同行竞争压力特别大。马上属于红海竞争！

开店选址商圈分析：开店的地理位置不同，那么你的店铺面向的群体不一样。面向社区的社区超市，主要针对社区的人口，属于熟人生意，一般600户的入住率是两个需达，*多容纳两家超市。针对路边超市，消费的主要是烟草证带来的收益，还有一部分过节的礼盒，以及瓶装水的销售。针对特通超市里，学校周围，是没有烟草证的，有季节性的，销售主要是糖玩类产品和文具，这些利润大但是因为有季节性，这*和北方的烧烤店一样，闲暇时间能做点兼职进行补贴。**的是广场类的超市，针对是商业综合体（例如万达、百盛等）的周边小区，主要服务在商业综合体上班租房的一群年轻打工者，她们一般以女性为主，买回力强劲，而且年龄不大，舍得花钱，是我认为**的超市型态。当然，一些24小时超市，*是耗人耗时，开在KTV，夜场，洗浴服务中心等周围的大马路上为佳。

我是行业专业人士，有需求的朋友，能询问，我肯定知无不言言无不尽！

三、2022年财富密码，你知道吗？

挣钱，要跟着*家政策走：消费，要根据自己需求来。我说8条，相信不会差。

1、多存钱，多储蓄其它能保值增值的商品，比如黄金、文物古董等等。

虽然*家去年经济增速8.1%（*内生产总值GDP），但不代表个人财富也有这么高的增长，两码事。

手里有钱，心中不慌。

2、不盲目消费。

外贸出口、*内消费都比*低迷，否则各地也不会那么积*地促消费。

有需要的*买，可要、可不要的*不要买，理性消费。

因为很多消费都是在花钱，买的都是负债，都是从自己的蓄水池里往外放水。

任何一种商品或服务都有成本，也都包含一定的利润。

盲目消费，*是给别人送钱、给自己破财，毫无意义。

3、谨慎买回大件商品。

房地产的现状，大家心里都很清楚，据说有些地方已经开始炸楼保房价。

还有的地方在出台各种政策刺激楼市。

买期房可能会遇到烂尾，也可能遇到其它一些不确定的因素，比如采光、产权证、噪音等等，不*解决，很闹心。

假如有房住，能先不买第2套、第3套，买了也住不了那么多。

如果所在的卫星城是一线卫星城，或是人口净流入的卫星城，房价比*稳，那能买。

其它地方要谨慎。

4、保守股权投资，适当信用风险股权投资。

无论股票、基金、债券还是其它实体类的股权投资，切勿激进。

以保本为主，再适当做一些信用风险股权投资。

假如出现金融危机或是其它意外，本钱还在，*算信用风险股权投资的那部分赔了，也不影响我们的根基。

假如经济形势很*，我们的本钱也还在，如果信用风险股权投资的那部分赚了，能以小博大。

除非能确定自己找到的是风口，大概率会赚钱。

5、尽量不借贷。

向别人借钱，对自己来说是负债，对放贷的一方来说是资产。

如果把借来的钱花出去，做一些增值的事情，给自己带来的回报，能抵消掉这笔负债，还让自己能有富余，*划算。

在心里没底、拿捏不准，没有*大把握的时候，尽量不要负债。

6、*身体。

身体是革命的本钱，把身体锻炼*，少生病或不生病*是在省钱，有个*身体也能去工作挣钱。

7、不辞职

现在有工作的，在没有找到下家之前，不要轻易辞职。

只要能按时足额发出工资来，每个月的支出又高于支出，那*是赚的。

8、干*本职工作，同时找机会、创造机会。

打工本身*是两个机会，能让人短期内挣到生活费，这是快钱、小钱。

同时也要给自己找一些能*有收益的赚钱项目来做，这是事业，有挣大钱的可能。

快、慢，长、短结合起来。

总之，采取守势，以稳为主，“稳字当先，稳中求进”，稳中求发展，*家今年的经济政策也是这样。

想发财的，跟着*家政策、跟着趋势走。

单纯消费的，*不要盲目受政策刺激了，还是要根据自己实际需求来花钱。