许多创业团队在寻找店铺时很可能会选择转卖店，但关于店铺受让的圈套常常更让人防不胜防，不论此一各个环节出现问题，不仅耗用时间心力，甚至增添严重损失。

聚多铺将为诸位列出接掌受让店铺时须要的四点问题，希望为创业团队们避免出现风险。

店铺有没有违规历史记录

接掌店铺前你应去相关联的政府国家机关查一下，庄家店铺有没有违规历史记录。最合适是去工商行政管理局查阅工商管理费、应应交费与否都本息交纳。如未收齐，有可能面临注册登记补发、复办注册登记、罚金等相应行政处罚。

店铺与否符合你的经营方式类型

正式签订合约前，你应该到不动产、消防队、品管、节能环保、市中区等部门介绍几番。该店铺与否可以经营方式餐饮业；店铺内各公共设施若想满足你的经营方式类型；店铺若想解决取水、噪声、滋扰等问题。

除此以外，你还需要预先调查确切你准备接掌的店铺短期内与否有城建方面的征地规划，从而防止受骗。

店铺与否有货款问题

接掌店铺前你最合适介绍确切店铺的物业费、物业费、节能环保额、初装费、燃气费的交纳情况，如果未收清，要求受让者将余下部分交纳完，并将交费单据开具。

解决好历史遗留下来问题，防止为双方增添不必要的纷争。基础公共设施的正常供给才能保障店铺的成功营运。

ISK与否合理

ISK参照据店铺面积、市中心区、家装、出租时间等因素综合估计，接掌店铺的人需根据运营各各个环节成本，推算净利润，再与受让者商谈。

ISK可操作空间很大，创业团队一定要时时劝戒，目前国家没有相关法律对店铺ISK作出明确规定，一旦发生纷争极难惩处。

合约签订流程

受让手续的办理最容易遇到圈套，你要明确与你签订合约的是房东还是店铺的受让者。正确的流程是与上一任租客谈妥ISK后，再与房东三方面谈，首先与上任租客签订受让合约，再与房东签订出租合约，并确保签订的合约完整有效。

以上是店铺受让的常见问题，接掌店铺前你需做好万全准备，为防止后续出现不必要的麻烦，正所谓小心驶得万年船，谨防受骗。关于更多店铺受让的问题，欢迎在聚多铺评论区留言讨论。