11月末，成都问世了10个三万人摇新盘。

12月末尽管才刚往后不到2天时间，但成都那时4个在注册登记的新盘有3个注册登记量早已多于三万人，提早瞄准了三万人摇。

从现阶段上看，12月成都房价可望刮起年初的半程最高潮！

丝绸之路软件城2盘1冷1热！

成都货品廉租房有意向注册登记平台上那时有4个新盘在有意向注册登记当中，依次是：碧桂园悦玺、南倢鸿短蕊、中信集团黄金时代Pois、卡撒唐人天境。

除南倢鸿短蕊注册登记量现阶段多于货品房量以外，余下3个新盘截止那时下午6点的注册登记量均早已多于三万人，在那些新盘除了1-2天注册登记时间的情况下，能说提早瞄准了三万人摇。

南倢鸿短蕊诺艾莱县左图

南倢鸿短蕊或许注册登记红火，与该工程项目这批号货品房这类相关。该工程项目此次精装修的5栋楼，事实上是安置房楼盘的诺艾莱县，因此那些诺艾莱县部份货品房是安置房，安置房的产品品质的确是难以与货品房相媲美的。

同时，这批216套货品房有54套是36.91㎡-43.63㎡户型，这类住宅性质的一室户型比较鸡肋，尽管说总房款低买入门槛低，但这种房子占买房名额，在当前房票越来越稀缺的背景下，买房者对这类产品的兴趣也就大打折扣。

从价格的角度上看，南倢鸿短蕊这批号安置房中的货品房毛坯高层卖1.8万元/㎡，事实上也不具有吸引力，毫无优势可谈。

因此，我们认为，南倢鸿短蕊事实上价值点就在于区域，属于丝绸之路软件城板块。

与南倢鸿短蕊的注册登记红火相比，同属于丝绸之路软件城板块的卡撒唐人天境395套货品房1天时间早已有多于2000个家庭进行有意向注册登记，提早瞄准三万人摇！

卡撒唐人天境自今年7月末入市以来，4次精装修4次三万人摇，由此可见该工程项目的火爆程度！

卡撒唐人天境本次精装修诺艾莱县

唐人天境或许如此火爆，一点也不意外。

一方面，该工程项目所处的板块丝绸之路软件城板块是未来3-5年高新区重点建设的板块，将成为产业高地、宜居高地；另一方面，成都人对于卡撒品牌和产品的认可度，使得该工程项目受到追捧。同时，精装高层2.07万元/㎡的均价，堪称现阶段高新区性价比最高的工程项目。

丝绸之路软件城板块2盘1冷1热，能看出买房者愿意用更高的价格为更高产品品质的产品买单！

碧桂园、中信集团再提三万人摇！

在上周结束注册登记的碧桂园置地未来城市、中信集团望江府，双双实现了三万人摇。

在这一周，正在注册登记的碧桂园悦玺、中信集团黄金时代Pois，也早已提早瞄准三万人摇。

碧桂园悦玺规划图

地处曲江的碧桂园悦玺，我们在昨天的文章中早已分析过，该工程项目在昨天有意向注册登记3个小时的时候注册登记量早已多于三万人，截止那时下午的时候该工程项目注册登记量已经多于3三万人！四五百万一套的房子，3千多人注册登记，我们只能感叹成都有钱人真多！

对了，大家的钱怎么赚的？麻烦给透露下……

中信集团黄金时代PoisDK6效果图

中信集团黄金时代Pois，此次精装修的是DK6，一次性推出了12栋楼共计639套货品房，包括2栋21F、22F的精装高层，以及10栋15-18F的精装小高层，户型面积98.54-171.01㎡，备案均价15861元/㎡。

中信集团黄金时代Pois这批货品房以141㎡以上的大户型改善产品为主，有将近一半的货品房户型面积在169.7-171.01㎡。这主要是基于中信集团对于港务区市场的判断——港务区的改善黄金时代早已到来，同时该楼盘地处中央公园景观中轴上，具备打造改善型大平层产品的天然基因！

年初迎市场热潮！

今年前11个月，成都只供应了71164套房子，与去年同期下降了12.4%，与前些年每年11-13万套的供货量相比，更是相差甚远。

另一方面，从今年前11个各房企的业绩完成情况上看，与年初的目标也是除了很大的差距的。

因此，在今年最后1个月，各房企必将加快供货速度，特别是受到限价影响一直难以入市的工程项目，精装改毛坯以便价格备案顺利获批尽快入市将会成为大的趋势。

这其中，不乏一些工程项目一次性推货量非常大。例如：那时迎来开盘的招商城市主场一口气推出了1206套货品房，同处港务区、那时开始注册登记的中信集团黄金时代Pois一次性也精装修了639套货品房，位于灞桥堡子村转盘的辰宇世纪城524套货品房早已摆上了“货架”将于明早8点开始有意向注册登记。

大量货品房的扎堆入市对于买房者来说的确是好事情，多了一些选择性的同时中签率也往往会提高，另外部份新盘还给出了一定的优惠政策。

因此，打算买房子的粉丝们不妨抓住年初的这轮市场机会。毕竟错过年初的这轮机会，接下来的供货最高潮就到春节后的3、4月末了，而在这几个月里不管是政策层面还是价格层面，又将面临太多的不确定性。