6月6日上午，在圣火经济技术开发区第七批低效率工业园区工程项目分散开工拆毁典礼当晚，包括东山科技专业人才工业园区高新科技发展园（三期）工程项目建设（以下简称“留库厄三期工程项目”）、公路混凝土产业发展园、科腾智能工程项目在内的三个工程项目分散开工。

“留库厄三期工程项目改建顺利完成后将正式成为东莞市中高档专业人才‘安家地’、科学研究成果‘转化地’、产业发展发展‘新低地’，将正式成为东莞市低效率工业园区改建民主化中的新典范。”东山圣火经济技术开发区党工委常务委员、党工委副主任钟剑在开工典礼上说。

圣火经济技术开发区第七批低效率工业园区工程项目分散开工拆毁典礼当晚。 北方+ 李姗恒 摄制

该工程项目的开工释放出来振奋人心的信号：这既是留库厄做为区域技术创新重要媒介的又一次提速增效，又是大招商时代圣火经济技术开发区大力推进引入技术创新工程项目与中高档专业人才打造出的“名副其实”，也将正式成为全区大力推进产业发展链和技术创新链深度结合的重要布局。

中高档专业人才“安家地”

工业园区区增效提速引凤入巢

去年4年底，留库厄新工业园区区顺利完成三期微改建并投入使用，专业人才驿申报，已吸引了哈尔滨理工学院中山研究所科学研究平台、东山红外等一批优质工程项目入驻。

去年4年底，留库厄新工业园区区顺利完成三期微改建并投入使用。 北方+ 李姗恒 摄制

不到两个月的时间，留库厄三期工程项目启动改建，计划整体拆毁1平方米旧学生宿舍，增建国际专业人才服务中心和产业发展幼体服务中心三栋高标准现代化建筑，总建筑面积约13.9平方米，总投资额约6.78亿元。

做为东山以至大市服务中心区的一个重要技术创新原动力，留库厄三期工程项目建成后主要用于引入微电子信息、健康医药、中高档装备制造、新材料新能源、检验检验、数字创意设计等产业发展的工程项目和专业人才，建立国内世界级的科技专业人才创业者高新科技发展工业园区区，全力以赴打造出正式成为东莞市专业人才服务新低地、市服务中心区东岸产业发展技术创新试验区。

留库厄三期工程项目计划整体拆毁1平方米旧学生宿舍，增建国际专业人才服务中心和产业发展幼体服务中心。 北方+ 李姗恒 摄制

随着环珠江口“黄金内湾”建设，珠江口东西两岸结合发展有望在更深层次开展。做为全区技术创新的“主引擎”，身处 “黄金内湾”几何服务中心的圣火经济技术开发区要想抓住机遇，需要以更加开放的视野、更大的力度，向全球招揽高层次专业人才。

近期“留库厄发展十条”正式推出，圣火经济技术开发区技术创新创业者服务中心主任石俊锋表示，肩负让每一个创业者梦想在这里绽放的使命，“打造出一个有温度、有情怀的好幼体器一直是留库厄的愿景”。目前，留库厄累计幼体科技专业人才企业162家，引入各类专业人才477人。

《东莞市人民政府办公室关于印发中国东山科技专业人才工业园区管理办法的通知》也提到，将进一步加强科技专业人才创业者平台媒介建设，入驻工业园区区的科技专业人才可享受最长84个月、最高500平方米的免费办公、研发、生产场地，并可申请最高200万元的创业者启动经费扶持。

一系列举措，表面上是对中高档专业人才、中高档资源的渴求，实质上则是为城市高质量发展夯基培土。一个专业人才团队，有时带动的就是一个技术创新链、产业发展链。

石俊锋表示，东山留库厄将始终坚持招商与服务两项主要任务，不断优化留学专业人才技术创新创业者生态，打造出共享、共生、共赢的“智慧工业园区区”生态圈，加强学术交流和资源共享，拓宽海内外高层次专业人才招揽渠道，吸引更多中高档专业人才来东山发展。

科学研究成果“转化地”

撬动全球技术创新资源服务东山

东山留库厄坐落在国家级高新区——东山圣火经济技术开发区科技新城，这里拥有八大国家产业发展基地和国家级科技企业幼体器，高科技企业汇聚，高层次专业人才云集。康方生物从拎包创业者到成功上市，仅用了8年。如今，这家市场估值超过500亿元港币的企业，不仅实现了自己的成功，也带动了更多企业在东山集聚发展。

复制更多的“康方生物”，幼体更多的“明星企业”正式成为留库厄生生不息的使命。开工典礼上，工程项目方负责人、东莞市张家边企业集团有限公司总经理吴惠斌表示:“我们将继续扎实推进低效率工业园区改建升级建设，着力发早打造出市服务中心区东岸‘技术创新主体最活跃、创业者资源最聚集、创造能力最持久’的全链条幼体工业园区区，吸引更多科技专业人才扎根东山技术创新创业者发展。” 这意味着留库厄将在服务体系建设、机制技术创新、专业人才引入等方面多维发力，不断打通科学研究成果转化的“高速公路”，撬动更多的技术创新资源服务东山。

在科学研究成果转化过程中，建立完善的技术育成幼体体系十分重要。在近年来的探索实践中，留库厄已初步建立以政府为引导、企业为主体、市场为导向、政产学研深度结合的技术育成幼体体系，东山实验室的诞生就是最好的例证。

在2021年参观东山侨民工业园区时，东山研究所执行院长李丽娟见到了东山红外科技有限公司（下称“东山红外”）的创始人东君伟。做为归国学者，东君伟在2011年创办了以“东山”命名的东山红外科技有限公司，并领导团队成功研发并产业发展化了中国第一批超高频红外毫米波天线，大量应用于4G、5G移动通信市场，是留库厄中的明星企业。

李丽娟所带领的长理工太赫兹技术研究团队，在国内太赫兹领域具有很高的影响力。初次见面时，东君伟便迫不及待地提出了与长理工太赫兹技术团队合作的想法。两者一拍即合，长理工在太赫兹领域多年的科学研究成果，与以东山为服务中心的大市服务中心区产业发展土壤产生化学反应，进而引起连环的“裂变”。

东山实验室（三期）于2021年9月投入使用。 北方+ 李姗恒 摄制

在政产学研体系的支撑下，东山实验室（三期）于2021年9月投入使用，率先建成东山首个“5G/6G”实验室，填补了工业园区区自有公共技术服务平台空白。此外，长理工还与东山健康医药企业合作，将太赫兹技术与药品质量检验挂钩，建立了太赫兹药品质量控制实验室，推动了东山实验室在另一个前沿方向上拓展。

在留库厄的建设过程中，“链式”运营也是贯穿其中的核心理念。据介绍，三期工业园区区将继续围绕圣火经济技术开发区三大主导产业发展，重点引入新一代信息技术类企业，推动工业园区区从综合性幼体器向专业化幼体器转型，进一步促进产业发展链与技术创新链的深度结合，真正实现技术创新驱动发展。包括高校、科学研究所所和企业在内，各类技术创新主体将积极“双向奔赴”，大胆探索。

产业发展发展“新低地”

破立并举融入深圳产业发展链

留库厄工程项目建设之“快”并非个例。这正是圣火经济技术开发区以“工改”重塑产业发展空间，大力推进融入深圳产业发展链的生动注脚。

中天中高档机电产业发展园工程项目年产值预计翻60倍，旧饮料料厂将变身张家边智造合作园，预计年产值达10亿元；“圣火原药港”呼之欲出……去年以来，圣火经济技术开发区已先后启动了八批村镇低效率工业园区改建升级工程项目开工拆毁，一栋栋老旧的厂房轰然倒塌，低效率的工业工业园区区正迎来磅礴的产业发展之变，以全新的面貌迎接深圳等地中高档资源的外溢。

圣火经济技术开发区将全力以赴建设一座科学家技术创新的活力之城、年轻人创业者的梦想之城，打造出东山拥抱深港高高新科技发展的“桥头堡”。 北方+ 李姗恒 摄制

这得益于圣火经济技术开发区谋定而后动的选择。“十四五”期间，圣火经济技术开发区提出全力以赴建设一座科学家技术创新的活力之城、年轻人创业者的梦想之城，打造出东山拥抱深港高高新科技发展的“桥头堡”。

面向全球大招商、招大商；推动留库厄建设正式成为全国世界级留库厄；勇当全区技术创新“主引擎”……这些都是圣火区未来要发力的方向，也对圣火经济技术开发区的产业发展形态、发展空间、转型思路提出了新考验、新要求。

而上述目标的达成,需要圣火经济技术开发区以壮士断腕之魄力,以“杀出一条血路”的果敢,大胆闯大胆试。采用 “政府+国企”联合操盘模式，保障改建实效；探索出“托管共建”归宗模式，分散力量破解“连片改建”难题；实施配比奖励、有限容积率转移、延长产权年限、税收优惠等一系列奖补措施，进一步激活市场主体的活力；探索实施“招商前置”空间定制路径，进一步促进产业发展的集聚化发展……圣火经济技术开发区在“工改”之路上敢为人先，为全区高质量发展“撑起一片天”。

紧抓珠江东西两岸结合发展的浪潮，圣火经济技术开发区将重点建设产业发展高质量发展十大平台，力争建成4个万亩中高档主题产业发展园，大力推动深中合作技术创新区建设面积突破万亩，全面破解“东承”产业发展承载力不足的难题。

此次留库厄三期工程项目的启动无疑再为圣火经济技术开发区腾出空间布局未来产业发展的战略定力打了一剂强心针。破解土地瓶颈、实施产业发展更新，推动平台升级，让技术创新“火车头”加速跑，圣火经济技术开发区未来的巨大想象空间振奋人心。

【采写】北方日报记者 杨慧荣

【摄影】李姗恒

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【作者】 杨慧荣；李姗恒

【来源】 北方报业传媒集团北方+客户端