持续高企的一手房价让很多年轻白领望尘莫及，于是选择二手房，却遭遇户口陷阱。因为前主人拒绝将户口迁出，广州女白领小美近日咨询警方，诉至法院，希望通过判决强制执行。据了解，省外一些地区专门设立了集体分户托管制度，防止二手房卖家拖欠账款。但广州公安机关仍以当事人自愿为原则进行户籍管理，未经司法确认不能强行迁出或注销户籍。前主人收到钱后拒绝搬走。2011年1月，广州女白领小美通过委托市内某大型中介公司按揭贷款，在海珠区某小区购买了一套二手房。按照三方合同约定，原所有人李应在交易过户完成后10日内迁出户口。然而，小梅没有。;我没有意识到户口问题。3月下旬，她在按揭公司的陪同下，到海珠区房管局办理过户手续。结果交易过户完成后，两个原主人不肯迁出户口，小美大呼冤枉。前房主李说，他们在广州只有一套房子。现在他把房子卖了，他们户口没地方迁，不愿意搬回老家。小梅建议她可以暂时搬到亲戚朋友 家，但李说，她没有亲戚朋友。遇到问题后，小美开始关注网上的信息，发现很多人都遇到了类似的问题，而他们并没有 不知道户口找什么单位。 "我先问了户口所在地的派出所。派出所说现在是各区公安局中心管理户籍。 "于是，小美来到海珠区公安分局综合中心，工作人员却表示无权强制任何人迁出户口，只有当事人可以自愿迁出。尽管如此，工作人员告诉小美，她仍然可以移动她的帐户，但它将 "一房两户 "。然而，这 "一房两户 "就是有点吊。小梅说 "入住的时候要给中心写一份保证书之类的声明，也就是说这个房子如果因为户籍问题出现任何纠纷，都是我自己的责任。 "挂在自己家里和自己无关的人，万一对方用这个账号做了违法的事情， "Isn 它跟踪到我家后还在追我吗？ "小美也担心 "以后要转手，人家听说还有账肯定不买账。 "在 "空挂家用 "法院没有立案，气愤的小梅要求法院判令李强制搬迁。;理由是这个房子被别人非法链接了。;的账户。但是，立案大厅的工作人员告诉我们，户籍管理不属于法院的管辖范围。;接受这个案子。如果坚持按此事起诉，法院将无法立案或驳回起诉。记者从广州市中级法院获悉。;美国法院，该法院拒绝立案起诉的理由是帐户管理，并要求法院强制取消或删除对方 的账户。在几起二手房买卖合同纠纷中，当事人提出了许多要求，其中也其中涉及到户口迁移的请求，但这类请求也会被法院驳回。记者在市中级法院的终审判决书中看到。;美国法院认为，法院的理由 的拒绝是: "户籍管理属于公安机关的职权范围，户口簿使用纠纷应由有关行政部门处理，不属于 美国法院。 "咨询律师后，小美 s前业主违反合同约定未能迁出户口，导致她买房后未能尽快迁入户口，侵犯了她的合法权益，向法院提起诉讼，要求法院判决对方支付违约金。购房协议约定，原房主未按时履行合同约定的其他义务的，每日应向小美支付总房款0.05%的违约金(即每日560元)，从约定的迁户口之日起至立案之日止，共计违约金85600元。小美还请求法院判令原业主继续履行合同未尽义务。目前，海珠区法院已受理此案，将择日开庭审理。律师说拿着判决书让公安执行。广东律师指出，户籍关系到学位、社保、医保、社会红利等诸多问题。许多市民遇到 "依赖户口，没有注意到它，或者意识到了问题却为力，所以他们不得不 "默默地 "选择去注册中心绞死前主人 "。据了解，公安系统可以记录 "空挂户 "，但仍然可以排除 "空挂户 "对于通过电脑记录操作的户籍事项。但是，其他不需要电脑记录的事项，必然会导致 "离家出走 "漏洞。如果领取亚运补贴，一般会直接带户口本去，但是在同一个户籍地址只能领取一次，可能会造成真正的业主领不到补贴。有些人空挂户 "在房地产也会被信息骚扰。比如法院会送达法院传票等法律文书。首先要看的是户口本上登记的地址。张律师也表示，目前最有效的是通过诉讼。一旦法院判定前业主违约，可以凭判决书要求公安机关强制执行。合肥赖壶口，他山之石，必 "委托 "由安徽省合肥市房地产管理局颁发，自2011年1月1日起正式实施。这是《通知》对买房落户问题的解读。如果你只有一套房子，想卖掉，你的户口应该放在哪里？按照《通知》的要求，户口要转到派出所专门设立的集体户托管，然后户口迁出。很多市民只是采取行动买了一套学区房，但是前业主不愿意搬出去怎么办？根据新规，房屋出售前，原房主必须确认房屋没有任何户籍，才能顺利出售房屋。已办理现有房屋过户登记手续的，房屋原所有权人应当在3个月内到房屋过户所在地公安派出所办理。如果办理了户口迁移手续，并且 "老赖 "逾期不办理的，当地派出所将设立集体户接管管理。

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