现在随着生活水平的提高，市面上的商品房基本都是电梯间，电梯带来的问题层出不穷。我们知道物业和业主之间是服务合同关系。最近发生了一起老人因电梯暂停运行猝死的事件。下面法制快报边肖为您带来下电梯老人猝死事件，分析事故各方责任。

老人猝死是因为物业关了电梯爬楼梯。有的业主欠物业费，导致电梯停运。广东一62岁老人爬九层楼后猝死。由于一些业主拖欠物业费，广东杨春市一个住宅区的公共电梯被关闭。住在12楼的60岁老人在爬楼梯到9楼时晕倒了。医护人员赶到现场，从1楼爬楼梯到9楼。最后，老人经抢救无效死亡。老人家属认为，电梯关闭耽误了老人的最佳抢救时间。如果协商解决不了赔偿问题，他们就起诉物业公司。12月13日，小区物业管理公司负责人张先生表示，因为还在和家人协商，不方便透露信息。目前，杨春局和街道办事处已经介入调查。

一、电梯停运老人猝死，事故各方责任分析。

急救人员有责任吗？根据相关报道，紧急救援人员没有。;t延迟，他们不能 不要飞上楼。因此，第一反应者没有责任。

看看邻居。老人的孙儿求助后，立即拨打了相关，履行了帮助义务，没有责任。

根据我国相关法律规定，物业公司因部分业主未交物业管理费而关停电梯，已经侵犯了交了物业管理费的业主的利益。如果老人的死亡与物业关停电梯也有因果关系，应承担相应责任。

相关法律法规:

《侵权责任法》

第六条行为人因过错侵害他事权益的，应当承担侵权责任。

根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第七条行为人损害他事权益的，无论行为人是否有过错，法律规定应当承担侵权责任的，从其规定。

第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费和其他治疗康复的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾人生活辅助器具和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当支付丧葬费和死亡赔偿金。

二、业主不交物业管理费，物业管理公司该怎么办？

按照约定缴纳物业管理费是业主的一项基本合同义务，没有充分的抗辩理由不缴纳物业管理费是违约行为。

但是，在下列情况下，业主可以拒绝缴纳物业费:

1、物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；

2.物业管理公司擅自扩大收费范围，提高收费标准。重复收费；

3、物业公司未经业主同意擅自增加收费项目。如果物业管理公司提供的服务能够 达不到合同约定的标准，服务质量不到位。如果服务质量与收费价格不符，业主可以通过业主 委员会，甚至根据合同聘请其他物业公司对小区进行管理。

如果业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主。

业主未按物业服务协议约定的时间缴纳物业费的，构成业主违约。作为提供物业服务的物业公司，有权随时起诉业主缴纳物业费。

但对于物业管理公司来说，需要注意的是，必须在两年的诉讼时效内起诉。如果超过了诉讼时效，就有可能败诉。

1.通信

2、上门沟通

3.领导人站出来

4.发送委托书

5.调解委员会的调整

6.法院判决

7.执行

三、物业收费不合理怎么办？

根据《物权法》和《物业管理条例》的有关规定，物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。一般小区刚建好的时候，都是开发商聘请的物业公司，也就是早期的物业公司来管理小区。根据前期物业服务合同，物业收费标准由开发商与物业管理公司协商确定，确定收费标准时应参照相关规定。因此，如果小区由前期物业公司管理，只要在管理部门公布的调整价格范围内，物业费就是合法的。

如果业主对物业公司的收费标准有异议，他们可以成立业主 委员会并召开业主大会。;开会讨论和决定。只要业主 在社区成立委员会后，可以通过公开招标或协议招标的确定物业服务公司，并由业主 委员会将代表业主共同确定物业服务收费标准。;装配和物业服务公司。收费标准必须经过业主讨论和批准。;开会后才能实施。作为任何业主，如果对物业服务收费标准有任何异议或异议，可以通过业主 委员会。

以上是关于电梯里被关老人的猝死，以及事故各方的责任分析。物业公司提供服务时，业主应全额缴纳相关费用。如果你觉得物业费不合理，你可以向业主反映。;委员会。如果你还有任何法律问题，你不 不懂，可以咨询法律快车上的律师，帮你解决生活中的难题。

引用法律

[1]《物权法》

[2]《物业管理条例》

[3]《侵权责任法》第六条

[4]《侵权责任法》第七条

[5]《侵权责任法》