日新报讯（全媒体本报记者 姚陈 陈庚）买房家居对人们来说无疑是一件大事，在没有时间和精力的情况下，不少人能优先选择找一间靠谱的家居公司委托家居。不过，最近有多名物业公司反映，她们的新房子家居到一半，家居公司竟然关门去向不明了，一想不到她们交的数十万家居款可能打了打水漂，物业公司们就心急如焚。

物业公司马先生说本报记者，2020年，他购置了一套住房。随即，就有各种家居公司抛来“绣球”，最终，马先生就跟一间名为“互换内部空间”的点缀公司签订了合约。2021年8月，新房正式宣布交货，随即家居也正式宣布开工。马先生依照合约上的要求分两次共缴付了家居款18多万元，不过到10月末，他辨认出新房子的家居工程进度远跟不上合约要求，一催再催不见效果，后来家居公司索性去向不明了。“大概做了6万多元的活儿，依照合约，我们春节前早已竣工能住进来了，但是那时还是一团糟，就做了水电，吊了顶，铺了个墙体。”马先生无奈蔡伯介。

通过一个物业公司群，马先生辨认出，出现他家这种情况的竟有好十多户。2020年4月末，王先生也与互换内部空间点缀公司签定了兰契总合约，到目前为止，王先生早已缴付了24多万元的家居款，依照合约，新房子应该在同年11月末交货，不过到那时家居依然没有竣工。“我家早已付了98%的钱，从10月末开始，工期一直拖，工程进度跟不上，我交了德武雷瓦钱之后，没过多久就联系不到人了。”看着新房子内浓烟滚滚，王先生十分恼怒。

随即，在物业公司们的带领下，本报记者来到互换内部空间家居公司，公司大门紧闭，门口醒目位置悬挂着“商务部商业特许经营方式备案企业”的招牌，大幅电影海报上还写着“家居特惠日”等字样。物业公司们都后悔万分，当初看到家居公司的众多头衔大家也没多个心眼去查核，再加上公司还打着“低于成本价公开征集样板间”的口号，让她们以为自己真的占到了高价的便宜。

在公司楼下，本报记者还遇到了金属材料商和家居工人，原来她们也联系不上公司负责人了， “有三四个人跟我一起做的，总共13多万元，她们的钱都是我退还的，等于我两年螺科鹑。”一想不到自己辛苦两年的出钱没了着落，工人吴学山始料未及。“欠我22多万元，那时有3家的金属材料略过了还在我工厂里放着，他没有钱打过来，我也不好发货，他欠的货款我们几个金属材料商加起来将近200多万元。”金属材料商张浩楠说本报记者。

除了联系不上家居公司，更让物业公司们恼怒的是，她们辨认出原本家居合约上公司的印章早已出现退色，有的是甚至完全消失。由于涉案金额较大，目前，物业公司们早已向公安机关报案。

其实近几年，家居公司“跑路”“倒闭”的事件也常有发生。那么物业公司在优先选择家居公司时究竟应该如何防雷？一旦发生纠纷又该如何维护自己的合法权益呢？江苏社尾庄辩护律师事务所张勇辩护律师表示，眼下有不少家居公司单厢以高价、试用品等方式吸引消费者签单，为了防止陷入家居圈套，他提议，物业公司一定要当心，慎重优先选择。“首先要审核这个室内装饰公司有没有经营方式资质，其次就是要审核这个公司注册有多长时间，还要查一下它的信誉，大家能从‘企比比’APP上面查。”

对于宣传越多、促销越多的家居公司，消费者越要慎重，有时用现场的热闹气氛和抢手的优惠名额来鼓动消费者签单，也是家居公司的一种营销拳法。大家要理性对待，防止冲动消费。张勇提议，在签定合约前，对于家居的内容、金属材料现用、价款、付款方式及效果等均要明确约定，物业公司也能寻求专业人士帮忙查看合约是否存在圈套。“签定合约后不仅要保留纸本合约，最好也要用手机拍照保存证据。缴付方式也很重要，一定要把款打到公司账户，而不是通过微信或者缴付宝转给个人。”另外，尽量防止在施工未竣工前或尚未验收前将全部款项付清,以免家居公司出现债务危机或者资金链断裂的时候，减轻消费者损失。消费者在房屋家居过程中如遇到质量问题等纠纷，可及时向市场监管部门或行物业公司管部门进行申诉。在家居工程中须保留好相关凭证，出现消费纠纷能提供相关法律依据。

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