城市旅行这么火，不如买个公寓做民宿酒店去！

随着城市旅行、微旅行的热度逐渐提升，是推动近年来各大城市酒店价格上涨的重要原因，特别是一些拥有稀缺景观资源的酒店民宿，更是供不应求。

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流量加持，酒店式民宿投资话题热度飙升

互联网界有句话“流量即财富”，放在不动产投资逻辑中，也更适合不过。随着城市旅游观光的人数迅速增加，群体逐渐为90/95后，城市消费住宿等需求增加，且不再满足于千篇一律的酒店，而是将选择更多倾向于个性化，所以“酒店式民宿”成为了众多投资者眼中的“香饽饽”。

也使得商办类公寓产品关注暴增，城市公寓的销售量也在逐年递增。

我们通常在出去旅行、异地出差时，会提前在网上寻找住宿的地方，一般住宿的地方就是酒店和民宿，近年来民宿行业发展的非常快，各方面都优于酒店，并且成为酒店的劲敌。

大多民宿，特别是城市民宿，从小区居民房、公寓，别墅改造而来，对于一般家里的厨房、客厅、浴室等配置应有尽有，甚至个性化的民宿中，也有许多常规酒店里所不具备的配置，在满足出行人的日常生活需求住得舒适的前提下，也满足了个性化的住房需求。

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成为民宿合伙人，由甲第星罗为您保驾护航

多数人入门民宿行业是因为情怀，认为装修的好，有情怀，生意就一定会好，但是一个民宿生意的好坏，这只是其中一个因素，除此之外，你还要懂品牌、营销活动、管理……凡是成功的品牌，几乎都不是靠情怀出名的，背后是有一整套运营体系。

一个人是不可能把民宿做成功的，需要有团队，有专业的营销，专业的运营，专业的获客，专业的服务，所以的环节缺一不可，充分调动团队积极性，让每个人做自己擅长的事情，发挥团队的力量，民宿才可以做的非常成功。

北京甲第星罗科技有限公司，是一家面向全国范围内进行品牌连锁加盟、运营管理的企业，致力于打造酒店式民宿和精品民宿等系列产品，目前已成立天津、郑州等分公司，拥有成熟的酒店式民宿运营管理经验，为您的民宿投资保驾护航。

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甲第星罗的服务

身边很多老板，不管是开公司的还是搞实体的，很多大佬人到中年之后，都会选择跨界开个酒店，其中的原因是什么呢？

其实很多投资人看中酒店行业，最重要的两个原因，一是现金流，二是低风险，酒店属于长期收益项目，虽然少有高回报，但绝对是最稳健的投资项目，而且还可以传承，从这方面，我们可以看出选择酒店式民宿更是一个不二之选。

开民宿之前，除了要带着情怀而来，还要清楚一些东西，而这些是东西是日后左右你的民宿收益收益的重要因素。

1、选址：民宿开在哪可以挣钱？

2、周期：需要投资多少，多少年可以回本？

3、产品：你的产品是否是面向流量而设计的？

4、成本：有没有严格按照设计，控制成本，保质保量的完成建设？

5、宣传：是否制定了一套完整的市场推广方案？

6、运营：后期运营流程是否规范？

作为初入行或行业经验不太足的投资人，这些关键点未必可以马上就可以想清楚，但是没关系，甲第星罗手把手带您入行，让您有一个高起点，可以快速实现盈利！

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专业运营扶持，让民宿成为长期事业

另一个背景是，全球货币放水，通胀加速，在楼市严厉的限购之下，住宅投资被堵死，很多人相继将目光瞄准商办公寓，而酒店式民宿则是商办公寓最好的出路。

随着旅游业的发展，使得的民宿发展得如火如荼，不少人都想来分一杯羹，而手里拿着公寓房的人们，也开始打起了民宿的主意。

毕竟每月收固定的房租，哪有做成民宿收益高，而爱彼迎等短租平台，也让这种民宿成为可能。

你的团队是否足够有经验，也对民宿的营业有着关键的影响。

甲第星罗的团队经验非常丰富，能够在各个旅游平台上进行精准的广告投放，来提高民宿的订单数量；是否能够针对淡旺季，甚至是突如其来的特殊情况（如新冠疫情）及时的调整营销方案和策略来促进营业额；对民宿的日常管理服务是否到位，在入住者心中留下满意的体验，做好口碑，让民宿成为值得您长期发展的优秀事业！