卫星城农园较之有一定自然地理局限性而言的乡间农园和景区农园，因其资金投入低、成本低成为很多创业团队的优先选择。而在优先选择做农园的第二步就是农园的迁建问题，搞好了迁建就等同于你迈向了成功的三分之一，恰当的迁建能让你快速地赢得客流量，不断提高农园在德国大众视线中的曝出成分股。

预备进入农园行业的初学者阿宝们怎样迁建ne ？农园迁建要权衡下列几个因素：

城市交通便捷

卫星城农园不同于乡间农园，城市交通便捷是十分重要的前提。总而言之，城市交通便捷的市郊常常房价都比较高，会提高农园的运营成本，但是如果城市交通不方便快捷对出租率也会导致一定的影响，会在总体上影响农园的销售收入。在城市交通上能考虑到公共汽车和地铁，其中的公共汽车最合适是能直通国际机场和汽车站。

周围自然环境

卫星城农园的周围自然环境也十分重要，邻近要有大的商业区、疗养院、幼儿园等，比如右图列举了订单量TOP10的商业区名列。

从订单量TOP10的商业区名列中我们可以看出来，那些商业区均原产在全国旅游观光炙手可热卫星城，这种的商业区会增添大批的流量，即便在旅游观光旺季因为那些疗养院、幼儿园四季单厢有非常大的流量，会填补卫星城农园旺季的订单。更何况，即便不是这种的旅游观光炙手可热卫星城一般卫星城农园邻近有非常大的商业区、疗养院、幼儿园会起著反之亦然的作用，会让农园订单不断。

住宅小区配套公共设施

对住宅小区的优先选择尽量减少阿尔布津住宅小区，特别是有些老住宅小区没有升降机，其他每项公共设施也不太好，这种的老住宅小区对食客的留宿会导致一个比较差的体验感，会影响食客的安全系数和赞誉，影响出租率，所以在优先选择住宅小区时要特别注意实地考察住宅小区的整套自然环境与否会为留宿的食客增添不便。

初学者阿宝在优先选择一个地址时除了要考虑那些因素之外，还要考虑的就是收益问题，对这个问题处理不好就可能影响农园的经营。