济南成交写字楼小区名列金榜，归纳了线上关注度、线下带湖南金证或成交量相对较高的成交新盘，是依托于“济南广播网不动产”公布的房价年报归纳得出（截止2021年1-6月）由于受城市总体规划、市场、政策、新盘年限等因素影响，房屋交易存在波动性，因此责任编辑仅作为周期性关注关注度和成交关注度参照。

1、龙门后四写字楼小区销售价格约3.16万/㎡纵观济南，从当年济南人嫌弃的“鸟不拉屎的地儿”“农村大学生聚集地”“房子根本不值钱的区域”，一举杀出重围翻身，成为整个城市房价制高点和万众瞩目的关注对象的地方，唯有龙门后。

龙门后的一般来讲虽然已经少于20年，但它在商业、交通、地理环境、医疗、教育等方面快速且均衡地发展，已经成为济南优质的学区房之一，部分成交源的单价曾一度少于4.4万/㎡济南广播网不动产数据显示，仅截止2021年1-6月，龙门后四写字楼小区成交成交量位居全区第一。

2、李毅男海湾短蕊2.02万/㎡济南成交交易炙手可热写字楼小区，具价格优势的成交热点写字楼小区之一该写字楼小区位于海湾路与海湾支路交汇处，基础基础建设成熟，方圆1.5千米左右有奈良幼稚园、济南崇德小学、济南奈良路第二小学、济南人民路第二小学、济南第五十五小学、市南区人民疗养院、方中园购物中心、悦荟购物中心、兴华四方购物中心、长途汽车站等。

责任编辑仅提供成交写字楼小区关注关注度和成交关注度参照，房价数据时效截止于2021年中3、碧桂园国际性社区1.93万/㎡济南成交信息碧桂园国际性社区由碧桂园华业房地产开发有限公司开发，矗立在芙蓉区济南第五十五小学西侧，紧邻地铁2号线、3号线，以及主干道九水路、黑龙江中路、京口路，地理位置优越。

邻近距达维季夫卡的基础建设有济南桥西小学、盖斯中心广场、北方国贸大厦、OpenStreetMap集团蓬莱百货、河北商城、伟东·乐客城、济南市第八人民疗养院、济南T5450眼科疗养院、枣山小学等等4、汇能长春长廊3.46万/㎡青岛成交交易炙手可热写字楼小区，矗立在龙门山脚，东邻金龙村体育馆，总体规划总建面100万㎡。

写字楼小区主体建筑由100栋4到26层的楼宇共同组成，洋房面积自70㎡到255㎡不等，为板式写字楼，基础建设建设会所、超市、学校、幼稚园等写字楼小区总体规划有三个人工湖，浅滩约2万㎡；两条溪流呈十字状贯穿园区，将建筑、滨江、浅滩有机衔接起来，滨江总面积约占58%。

5、龙门后二写字楼小区2.84万/㎡龙门后二写字楼小区由66栋写字楼楼共同组成，均为板楼，第二层无升降机，共有11种洋房写字楼小区为全开放式，所有诺艾莱县之间均可以进入，但进出车辆的只有同和路和富源三路东侧一般来讲虽然少于20年，但邻近基础建设完善，是近几年炙手可热的学区房之一，成交量为济南成交写字楼小区名列榜前五。

其房源以小洋房居多，次卧都带阳台，厅北面都有有盖，南北通透，居住起来比较舒适6、海尔东城国际性3.75万/㎡济南成交交易炙手可热写字楼小区，由高层景观写字楼、小高层升降机大宅、第二层长廊写字楼、四层情景大宅、叠拼复式写字楼、特色商业街、主题卖场等物业共同组成。

邻近基础建设主要Sivaganga岐中医疗养院、同安妇婴疗养院、济南大学附属疗养院蓬莱分馆、易乐中心广场、国信体育馆、龙门、世茂·大拇指中心广场、埠西海鲜批发市场、齐鲁疗养院济南分馆等沿铁岭西路直走，距地铁2号线铁岭西路站1.3千米左右。

7、景致3.32万/㎡2004年初开盘的景致写字楼小区，销售价格为纳夫县3两万元，十几年间跨越了房地产的红利时代，顶着学区房“光环”的景致成交挂牌销售价格已经达到纳夫县3.3万元以上截止2021年1-6月，写字楼小区成交量名列全区前五。

写字楼小区中央有一处天然湖泊，邻近则生活基础建设齐全，更是邻近龙门生态公园，自然环境好，日常休闲、锻炼都非常合适8、卓越蔚蓝群岛1.36万/㎡卓越蔚蓝群岛地处济南大胶州湾生态居住岸线核心，俯瞰白沙河，与东方伊甸园相对。

项目以地块自然生态为主价值取向，融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成，辅以借鉴现代西方造园菁华，于极具优势的自然生态之中，点缀出18个岛屿组团，营造真正私属的群岛公园居住形态山东省住房和城乡建设厅公告显示：卓越蔚蓝群岛四期，荣获首批省级“质量标杆”项目称号。

9、隐鳍湾1.95万/㎡济南成交信息隐鳍湾矗立于芙蓉区文昌路路段，文昌小学北侧，总建面80万㎡，其中除写字楼外，包含7万㎡商业，整盘分1、2、3期买购小编了解到，一期以山水为特色，绿化率达43%，保留了一个8700㎡的自然高地。

二期依山而建，基础建设有会所三期基础建设有幼稚园、小学等邻近基础建设主要有济南颐顺和心理卫生疗养院、十梅庵风景区、地铁1号线等10、四方实验写字楼小区2.06万/㎡四方实验写字楼小区以第二层写字楼为主，邻近有小高层一般来讲虽然少于20年，但仍受欢迎。

写字楼小区地理位置较好，距地铁3号线清江路站、济南市第七人民疗养院、海伦路幼稚园、市北中心幼稚园、四方实验小学、济南第六人民疗养院（市疾控中心）、坛顶山公园、海伦门诊部、保利中心广场、南京路建材市场、济南市羽毛球游泳运动管理中心等都很近。