一、屋主家访话术

　　前女友：谢谢我是xx不动产中介机构公司的***，您新房子卖的好不好了？

　　实例一：

　　客户：早已卖了

前女友：恭贺您，多少钱卖的？您除了没有进行买卖不动产的需求了？

　　客户：没有了

　　前女友：那不打搅您了，有什么需求给我电话号码，我爱你！

　　实例二：

　　客户：还山竹子

　　前女友：前段时间有认筹的客户吗？有没有有意向客户？

　　客户：没有或者有

　　前女友：我始终都在关注咱的新房子，在互联网上做了发许多推广，在街上也派了许多宣传品，但想看的却是客户不多，联系过得客户听见咱的价格后，都真的比市场价高，但我真的说实话。

　　客户：行，价格问题转头反正吧。

前女友：您的新房子意欲转卖吗？

　　前女友：有可能不然价格上还能暂吗？您约莫能降啥？

　　前女友：您安心，就要加紧给您找客户，尽早帮您把新房子买回来。

　　前女友还能与屋主沟通交流呵呵话题：

　　1、相关新经济政策：说屋主上周新颁布的相关不动产的管理制度和经济政策，和物业公司分析怎样更快的将新房子买回来。

　　2、市场分析：跟物业公司谈谈市场新房子的价格区段、新盘介绍、交易情况等，让物业公司对楼价有位约莫的把握住，为先期的Pardoux做个润饰

3、谈谈屋主感兴趣不然题，减少自己在客户内心深处的戒心。

　　二、客户家访话术

　　前女友：老先生，谢谢我是xx公司的***，我这儿有三套适合您的新房子想给您介绍呵呵，您那时有时间听吗？

　　实例一：

　　客户：我那时很忙！

　　前女友：用不了多长时间的，我最多占用您五分钟的时间，能吗？

　　客户：我那时真的没有时间！

　　好的，那我把新房子的具体情况发给您，有空您先了解呵呵，过会我再给您打电话号码。

　　实例二：

　　客户：什么新房子？

　　前女友：1、简明扼要的将新房子的优点介绍清楚，一定要突出新房子的优势

2、有好几个客户都真的这新房子不错，也都等着看新房子呢，我第一时间通知了您，您什么时间能来看新房子？

　　3、今天天气不错，很适合看新房子，您看下午有时间看吗？