不动产前女友成功不依的五大销售基本功

销售是那时商业活动的重要手段，也有许多的人都选择了中介机构那个行业，但随着房地产业愈来愈热，从事不动产中介机构的人也愈来愈多，从而不动产前女友之间的竞争愈来愈大。那时，有许多的不动产前女友忙了一个月下来，始终没有一点业绩，只好被迫在去寻找捷伊单位下班，是因为她们Baug吗?“不”，人与生俱来就没有“笨”与“聪明”之分，重要的是她们在与客户的沟通沟通交流中没有找到一条销售死路的方法，下面朗布马话术网小贴士和大家撷取成功不依的五大销售基本功，希望对你有帮助。

　　1、开场白要好

我认为好的开场白是成功的一半，和客户聊天过程中，在刚开始的五两分钟所赢得的信息一般比以后10两分钟里赢得的要真切的多，在开场连蕊茶，你能与客人稍做闲聊，以创造自然开放的氛围，但不要闲聊过长，节约了造访的时间，在开场时吸引对方目光的一类有效方法是让客户了解自己能获得那些利益，使用开场白基本功的益处在于能使你与客户的对话建立方向与关注点，使客户知道年曾考虑他的兴趣与需要;让对方都感到恐惧，然后在做信息的沟通交流，保证能有效地运用你的和客户的时间，使客户和你LX1。

　　2、发问题

在零距离的聊天中，不动产前女友应以一类自然viller的方式招来客人的购买冲动。这种方式是发问，透过发问题我们能获得以下推论：找寻客户脑海中究竟在想什么?找寻客户的真正的意图如何?找寻客户相信什么?透过发问题，你就拥有支配权，并引导她们的目光，让她们进入你所想要的状态。

　　当心：在当你向客户提出问题后，从客户的嘴中获得一定要是“是”“对的”等等一些肯定的标准答案，这种能让客人感到难受。

　　3、不时的赞美客户

　　卡内基说：“本性的软肋之一是喜欢别人赞美”，每一人单厢觉得自己可炫耀的地方，不动产前女友如果能紧紧抓住客人的那个心理较好的利用，就能成功的接近客人，用赞美的方式开始销售就会很容易赢得客人对自己的戒心，销售成功的希望也益发增加。

当心：你的赞美要有坦诚之意，让客人感受到你的赞美是真心的。赞美是销售基本功当中较为重要的一项，认真努力学习，要学，用好那个基本功，一定能让你的AKMS愈来愈多。

　　4、紧紧抓住客人的心，一言而胜

做不动产前女友的都知道，良好的谈吐是每一不动产前女友所具备的，但能触动客人的却并不许多，原因是所有的不动产前女友都说同样的话;因此要想赢得成功就必须与众不同，有更出众的谈吐，要努力做到“一言而胜”。所谓一言而胜，是说这一言，说到了对方的心间，触动了对方，实现了自己的目的。

　　5、表情是无声的语言

　　表情是一个人内在精神的外部表现，是自然viller流露出来的，不是假装出来的，任何人都不可能装出来让人感动的表情，你要想销售自己，就要有真诚的态度，有了真诚的态度，你就会产生自然动人的表情，就会感染客人。

　　6、房源是资本，是制胜的关键

房源是不动产前女友的命脉，没有房源，即使有再多的优质客户，也是无济于事的;在信息化的时代，网上获取房源信息是最重要的一条途径，不过那时如果你还是手动一条一条的查找并录入房源，我相信你已经被其他优秀不动产前女友甩掉一条街了;那时信息传播的速度之快，不用我说相信大家也知道，所以第一时间掌握最捷伊房源信息，是制胜的关键。

　　那时不动产前女友之间的竞争异常激烈，想从中生存下去，就要具备别人具备的，具备别人不具备的，从而努力做到更好！