一、房商业地产业网络营销概念与特征

房商业地产业市场是我国市场体系中的重要组成部分，房商业地产业网络营销方法论也是市场网络营销方法论的一个重要分支，所谓房商业地产业网络营销，是指透过房商业地产业市场互换，满足用户现实生活或潜在性的房商业地产业需求的综合型的经网络营销售公益活动过程。

从这一概念可以看出，房商业地产业网络营销应包含以下第二层涵义和特征：

（1）房商业地产业市场网络营销的目的是满足用户消费者对房商业地产业货品和用工的需求。

（2）房商业地产业市场需求有现实生活需求和潜在性需求。

（3）房商业地产业网络营销的中心任务是同时实现货品的互换。

（4）房商业地产业网络营销是综合型的网络营销公益活动，即整体网络营销。

因此，紧密结合上述特征，也对房商业地产业网络营销工程项目提出了明确要求，首先作为建筑产品，要满足用户结构设计环节中的安全、经济、耐热、适用、绿色等明确要求，满足用户目标客户的采用明确要求；其次还要做好配套公共设施总体规划，紧密结合工程项目网络营销性质，合理总体规划交通、教育、医疗、生活等公共设施；最后也是最重要的是，网络营销方式、方式方法的采用决定了房商业地产业工程项目的利润空间和质量，从工程项目开始的宣传，到实际销售阶段的公益活动安排，以及独立设置公共设施如停车位的网络营销。

二、新黄金时代大背景下的现况与网络营销困境

从货品房放宽市场，四万亿松绑计划，棚改K154，再到去库存，后禽流感黄金时代的需求下降，房商业地产业市场经历了从不用网络营销躺着赚钱，到打广告、培养网络营销团队，再到透过代理公司、渠道销售，从卖方市场过渡到了理所应当的卖方市场，消费者也从贪婪消费转变为理性消费，网络营销资本金回笼周期进一步变长，很多三线线城市的中大房企因此陷入资本金确权问题。

他们更应该思索，在大潮显露后，到底什么样的网络营销方式才是他们的所需要的下船方式。

三、虹梵模式的效果与意义

虹梵集团立足于重庆，纵览全国，为您度身打造出个人化需求计划，专注解决商业地产企业经营方式关键点：开发迟滞、资本金不足、定位不准、招商不佳、运营混乱、新盘供不应求、资本金回笼缓慢、融资困难、盘中收购、网络营销不佳、财务审计工作、税筹行政处罚、企业托管、侵权行为民事诉讼、案件一审、复议等疑难杂症问题。主流产品工程项目超过318个，已为7357个商业地产工程项目提供有效服务，拯救了214个频临经营不善的商业地产企业，用己任弘扬他们的誓言：天下没有科粉的物业！

虹梵集团紧密结合黄金时代脚步，首开出“爆销模式”，专门为开发商、代理公司等大宗交易提供爆销计划和礼品大礼包的公司（例：停车位案例；单价10w停车位他们能同时实现；现场送10万家电；每15人抽10万汽车），严打，核爆网络营销，用一次网络营销，引爆一座城，一天卖出几百套不是梦，而是真实的案例，是他们做出来的成绩。他们的合作案例有：西港装饰集团、大足柏林广场停车位、贵阳国际汽配城、西夏万达、乌海万达、长城领世湖城等，战绩遍布全国，无一失手。