承租方 (下列全称乙方) 承 租 方（下列全称乙方）

公司中文名称： 公司中文名称：

公司门牌号： 公司门牌号：

原则上代表人： 原则上代表人：

根据《中华人民共和国政府合约法》及相关规定，为明确乙方与乙方的私法关系，两方在强迫、公平、同构无偿的原则下经过充份商谈，某一立本合约。

第二条 承租内容

一、乙方将位于 市 区 号门脸承租给乙方。乙方对所承租的住宅具有不合法房屋产权。

二、甲承租给乙方的住宅建筑占地面积为 万平方米，采用占地面积为 万平方米。乙方一致同意乙方姜先生住宅作为经营用，其范围以乙方注册登记为依据。

四、乙方为乙方提供的房内有：消防公共设施及电力系统等电子设备。上述电子设备的运行及修理服务费，包涵在房租内，乙方不再自行付费。

第三条 承租时限

五、承租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 房租及其他服务费

六、合约有效率本年度房租总计为 元（人民币）。

七、每一个承租本年度按月计算。

八、物业费按日常生活实际采用数（计算方法）收费，每星期10近日集结成月物业费（乙方开具电力局收费单据）其他服务费，两方商谈补足于本条文内。

第五条 两方的基本权利和基本权利

九、乙方

（一） 乙方应保证所承租的住宅及公共设施较完整并能够正常采用，并负责年审及日常生活维护保养、修理；凡碰到政府机构要求亦须相关公共设施展开改建时，所有服务费由乙方负责。

（二） 对乙方所承租的住宅家装或改建时的方案展开监督管理和审核并及时处理提出意见建议。

（三） 负责协同本地区各相关部门的关系，并为乙方办理手续注册登记提供有效率的不动产断定及相关手续。

（四） 乙方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业采用，并经常检查其较完整性（乙方自设除外），发现问题应及时处理向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，乙方应给予乙方全额赔偿。

（五） 在合约期内，乙方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六） 乙方应保证承租住宅的消防公共设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述电子设备、公共设施出现问题乙方应及时处理修复或更换，如乙方不能及时处理实施，乙方有权代为修复或更换，服务费（以单据为依据）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内展开经营及办公。

（二）合约有效率期内，对所承租的住宅及公共设施拥有不合法采用权。

（三）按合约内容交纳房租及其他服务费。

第五条 付款方式及时处理间

十一、乙方在签订合约时付给乙方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房租 元人民币付给乙方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向乙方支付的各项服务费可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 住宅家装或改建

十四、乙方如需要对所承租住宅展开家装或改建时，必须先征得乙方书面一致同意，改建的服务费由乙方自负。在合约终止、解除承租关系时，乙方家装或改建与住宅相关的公共设施全部归乙方所有（可移动公共设施除外）。

第七条 续租

十五、在本合约期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向乙方提出，并签订新承租合约。

第八条 其他

十七、乙方和乙方中任何一方原则上代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合约继续履行。变更、合并后的一方即成为本合约当然执行人，并承担本合约的内容之基本权利和基本权利。