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法院网讯由于所住房屋楼下的店铺着火，居民王在逃生过程中被严重烧伤。为了得到赔偿，他把房子的主人和店铺的房客一起告上了法庭。近日，上海市第二中级法院。;本院对这起人身损害赔偿纠纷案作出一审判决，判令商铺承租人赔偿王医疗费、误工费、伤残生活补助费等共计81.9万余元。在此基础上，车主倪承担50%的补充赔偿责任。

倪是本市路一栋两层小楼的业主。该建筑底层为商铺，上层用于居住。自1998年以来，一直租用倪的底层商铺进行经营。2003年5月，从河南来上海从事汽车运输的王和另外两名同伴住在二楼。

同年6月26日晚，大楼起火。正在二楼睡觉的王某惊醒，立即从楼梯向楼下逃窜。在逃跑过程中，他的尸体被大面积烧伤。经法医鉴定，深二度至三度烧伤占体表面积92%，四肢不同程度伤残，构成一级伤残。公安机关对事故现场勘查后，确定起火地点为陈某租住的底层商铺。

2004年3月，王以房屋存在安全隐患、当事人疏于管理为由，将、倪告上法庭。一审法院判令店主倪及店铺承租人承担赔偿责任81.9万余元。倪不服，提起上诉。

第二中级 美国法院认为，陈某作为起火商铺的承租人，应承担相应的赔偿责任。倪作为房屋的所有权人，在出租房屋取得经济利益的同时，应当承担管理和注意义务。本案中，倪在无营业执照的情况下将房屋出租给，并在明知一楼商铺堆放油漆、松香水、香蕉水、二甲苯等建筑材料且无安全防范措施的情况下，将二楼出租给他人居住。他应对事故的后果负责。故驳回上诉，维持原判。

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