作者：云南日报-川观新闻报道

川观摄影记者 张明海

12月28日，随著最终一大批环评的顺利完成，宜宾市市南区77个阿尔布津住宅小区改建工程工程建设项目即告正式宣布交货——5000多户住户，也全数在圣诞节以后，安心地搬入了“新居”。

“在此次改建，大家都很令人满意，新木架和新外墙的加装消解了所苦十多年的安全隐患，让他们深感十分的安全和凉爽。”宜宾市市南区北大街154号住宅小区1栋4楼的住户住户王主将则表示，改建后的新房子和从前不那样了，“好似是搬入了新居那样”。

近两年来，云南大力推进阿尔布津住宅小区改建的进步更进一步大力推进。省住建委提供的数据表明：2021年，云南全市6245个村落阿尔布津住宅小区改建工程工程建设项目全面性动工，2022年，云南将房地产投资改建村落阿尔布津住宅小区5300个、牵涉到56.9户阿尔布津住宅小区住户。

建筑占地面积46平方米，全面性覆盖77 个阿尔布津住宅小区、5000多户住户——对阿尔布津住宅小区改建来说，这是两个大体上量的改建工程工程建设项目。

所以，宜宾市而此阿尔布津住宅小区改建工程工程建设项目，是怎样大力推进的？

“选用EPC模式，是关键，既是保证工程工程建设总体大力推进和改建产品品质的关键。”著陆点中信集团加装育才公司工程工程建设项目技术部副经理严高敏介绍，该工程工程建设项目是宜宾市第两个采行EPC总承包模式工程建设的阿尔布津住宅小区改建工程工程建设项目。

简而言之EPC，即：工程工程建设总承包模式。“相比于以后传统、零散的阿尔布津住宅小区改建工程工程建设项目实施形式，这种模式不仅可以从总体上对改建方案进行灵活调整和持续优化，节省投资，而且避免了设计、采购、施工、调试等环节相互脱节，优化管理流程，节省工程建设周期。”上述相关负责人介绍。

因为改建体量大、牵涉面广，在改建大力推进中，工程工程建设项目团队将77个阿尔布津住宅小区划分成北大街片区、桂花楼片区、御史巷片区、石油疗养院、春华路片区、演武街片区等7个片区，设置专门的片区负责人，对片区内住户的意见建议进行收集汇总、“打包”处理——这是将阿尔布津住宅小区改建的政策宣传、沟通服务等延伸至住宅小区“神经末梢”，让群众真正成为阿尔布津住宅小区改建的“主人翁”。

同时，相对特殊的是，该改建工程工程建设项目还包含北大街、桂花楼片区两个宜宾市重点历史文化街区。

怎样在改建住宅小区居住环境的同时，又兼顾城市文脉的保护和延续？

严高敏介绍，为此，工程工程建设项目团队结合城市片区规划、历史文化保护和住宅小区住户需求，工程工程建设项目团队积极参与方案设计，多次沟通协调后，最终将工程工程建设项目设计方案确立为以“嘉州市井文化”为主脉络，通过“划分居住组团、一住宅小区一方案”，修缮阿尔布津房屋、保留历史建筑、重塑街巷体系，工程建设宜居宜业宜游的市井文化体验社区。

“围绕当地‘文旅兴区’发展主线，改建中，他们将改建的总体色调选择为宜宾市城市色彩规划内容选择为青灰色，同时，对改建范围内的怀旧壁画墙、街边小景进行了重新修缮和打造。”严高敏举例介绍说，改建后的北大街俨然已经成为了一方“艺术天地”和“潮人据点”，吸引着来自全国各地的画家、音乐人、年轻人奔向这条百年老街，近两年来，累计吸引4.2万人次游览参观。

中信集团加装育才公司 供图

本文来自【云南日报-川观新闻报道】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt